首頁 考試吧論壇 Exam8視線 考試商城 網(wǎng)絡(luò)課程 模擬考試 考友錄 實用文檔 求職招聘 論文下載
2011中考 | 2011高考 | 2012考研 | 考研培訓(xùn) | 在職研 | 自學(xué)考試 | 成人高考 | 法律碩士 | MBA考試
MPA考試 | 中科院
四六級 | 職稱英語 | 商務(wù)英語 | 公共英語 | 托福 | 雅思 | 專四專八 | 口譯筆譯 | 博思 | GRE GMAT
新概念英語 | 成人英語三級 | 申碩英語 | 攻碩英語 | 職稱日語 | 日語學(xué)習(xí) | 法語 | 德語 | 韓語
計算機等級考試 | 軟件水平考試 | 職稱計算機 | 微軟認證 | 思科認證 | Oracle認證 | Linux認證
華為認證 | Java認證
公務(wù)員 | 報關(guān)員 | 銀行從業(yè)資格 | 證券從業(yè)資格 | 期貨從業(yè)資格 | 司法考試 | 法律顧問 | 導(dǎo)游資格
報檢員 | 教師資格 | 社會工作者 | 外銷員 | 國際商務(wù)師 | 跟單員 | 單證員 | 物流師 | 價格鑒證師
人力資源 | 管理咨詢師考試 | 秘書資格 | 心理咨詢師考試 | 出版專業(yè)資格 | 廣告師職業(yè)水平
駕駛員 | 網(wǎng)絡(luò)編輯
衛(wèi)生資格 | 執(zhí)業(yè)醫(yī)師 | 執(zhí)業(yè)藥師 | 執(zhí)業(yè)護士
會計從業(yè)資格考試會計證) | 經(jīng)濟師 | 會計職稱 | 注冊會計師 | 審計師 | 注冊稅務(wù)師
注冊資產(chǎn)評估師 | 高級會計師 | ACCA | 統(tǒng)計師 | 精算師 | 理財規(guī)劃師 | 國際內(nèi)審師
一級建造師 | 二級建造師 | 造價工程師 | 造價員 | 咨詢工程師 | 監(jiān)理工程師 | 安全工程師
質(zhì)量工程師 | 物業(yè)管理師 | 招標師 | 結(jié)構(gòu)工程師 | 建筑師 | 房地產(chǎn)估價師 | 土地估價師 | 巖土師
設(shè)備監(jiān)理師 | 房地產(chǎn)經(jīng)紀人 | 投資項目管理師 | 土地登記代理人 | 環(huán)境影響評價師 | 環(huán)保工程師
城市規(guī)劃師 | 公路監(jiān)理師 | 公路造價師 | 安全評價師 | 電氣工程師 | 注冊測繪師 | 注冊計量師
繽紛校園 | 實用文檔 | 英語學(xué)習(xí) | 作文大全 | 求職招聘 | 論文下載 | 訪談 | 游戲
您現(xiàn)在的位置: 考試吧(Exam8.com) > 資格類考試 > 公務(wù)員考試 > 申論 > 申論指導(dǎo) > 正文

公務(wù)員考試申論必讀:2006年《理論熱點面對面》

第 1 頁:必須長期堅持的指導(dǎo)方針:科學(xué)發(fā)展觀
第 4 頁:新起點上的新目標:“十一五”規(guī)劃
第 8 頁:解決"三農(nóng)"問題的神來之筆:新農(nóng)村建設(shè)
第 11 頁:竭澤而漁之路不能走:建設(shè)資源節(jié)約型社會
第 14 頁:讓“中國制造”成為“中國創(chuàng)造”:建設(shè)創(chuàng)新型國家
第 18 頁:“決定中國命運的一招”:改革
第 21 頁:歌舞“東方”新氣象:文化體制改革
第 23 頁:各盡其能 各得其所:構(gòu)建社會主義和諧社會
第 26 頁:知榮明恥樹新風(fēng):社會主義榮辱觀
第 29 頁:金杯銀杯不如老百姓的口碑:領(lǐng)導(dǎo)干部政績觀
第 31 頁:從個人所得稅標準的提高說起:社會公平
第 33 頁:由“開門立法”談起:法治社會
第 36 頁:奔小康盼健康:看病難、看病貴
第 39 頁:不讓一個學(xué)生因貧困而失學(xué):上學(xué)難、上學(xué)貴
第 42 頁:從"居者有其屋"到"居者優(yōu)其屋":買房難、買房貴
第 47 頁:網(wǎng)絡(luò)潮頭把好舵:互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容健康性
第 50 頁:“良醫(yī)治未病”的啟示:防治腐敗
第 52 頁:“中國威脅”還是“中國機遇”:走和平發(fā)展道路
第 54 頁:永葆蓬勃的活力:加強黨的先進性

  怎樣抑制房價的過快上漲?

  2006年5月17日,國務(wù)院召開常務(wù)會議,分析了當前房地產(chǎn)領(lǐng)域的形勢,強調(diào)要認真落實2005年以來中央關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的部署,并針對當前存在的少數(shù)大城市房價上漲過快等問題,提出了進一步搞好房地產(chǎn)市場引導(dǎo)和調(diào)控的“六條措施”。這一消息在各大媒體報道后,立即在社會上引起了強烈的反響,受到廣大群眾的廣泛歡迎。

  應(yīng)該說,這次國務(wù)院常務(wù)會議精神,特別是會議提出的“六條措施”,進一步發(fā)出了明確的信號,表明中央清醒地認識到房地產(chǎn)業(yè)目前存在的問題,以及高度重視群眾的呼聲、抑制房價過快上漲的決心。

  當前,貫徹中央精神,首先是認識上要到位。各地特別是城市政府要樹立正確的政績觀,切實堅持以人為本,把解決老百姓的安居問題作為維護群眾利益的一件大事抓緊抓好。要把調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、控制住房價格過快上漲,納入工作議事日程,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。不能簡單地把住房問題全部推向市場,對于中低收入者來說,保障他們的居住要求,政府責(zé)無旁貸。要合理引導(dǎo)住房消費需求和消費模式,控制城市房屋拆遷規(guī)模和進度,減緩被動性住房需求的過快增長。

  同時,要進一步加強對房地產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)和調(diào)控。堅持突出重點,分類指導(dǎo),區(qū)別對待。進一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調(diào)節(jié)作用。嚴格執(zhí)行住房開發(fā)、銷售有關(guān)政策,完善住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收政策,有區(qū)別地適度調(diào)整信貸政策,引導(dǎo)和調(diào)節(jié)住房需求。要科學(xué)確定房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)規(guī)模,加強土地使用監(jiān)管,制止囤積土地行為。進一步打擊惡性炒房的投機行為,完善房地產(chǎn)業(yè)各項制度和法規(guī),嚴格執(zhí)法,強化房地產(chǎn)投資的資產(chǎn)審計,促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

  我國的經(jīng)濟適用房政策和廉租房政策

  經(jīng)濟適用房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。經(jīng)濟適用房建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng);建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費減半征收;小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用由政府負擔(dān);價格實行政府指導(dǎo)價。

  廉租房政策是一項專門針對最低收入家庭的住房保障制度。目前,我國廉租房制度的保障方式,實行以住房租賃補貼為主,實物配租、租金核減為輔的方式。申請廉租房的家庭條件主要有5項:家庭人均收入符合當?shù)卮_定的收入標準;家庭人均現(xiàn)住房面積符合當?shù)亓庾》空叽_定的面積標準;家庭成員中至少有1人為當?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口;家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系以及符合當?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標準。

  抑制房價,滿足廣大群眾的住房需求,關(guān)鍵是要切實調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。目前,要重點發(fā)展中低價位、中小套型普通商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房。要根據(jù)各地的實際,制定和實施住房建設(shè)規(guī)劃,對新建住房結(jié)構(gòu)提出具體比例要求。比如,2006年北京市確定,在土地供應(yīng)政策導(dǎo)向上,將向普通商品房傾斜,制定限價位商品房政策,并保證經(jīng)濟適用房用地的供應(yīng),確保竣工200萬平方米經(jīng)濟適用房的用地供應(yīng)。

  要針對房地產(chǎn)市場存在的突出問題,加大整頓力度。加強房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全過程的監(jiān)管,切實制止擅自變更項目現(xiàn)象的發(fā)生,嚴厲打擊各種違規(guī)交易、囤積房源和哄抬房價的行為。前不久,北京市有關(guān)部門對目前北京樓市上53種可能存在的違規(guī)行為進行了公示,并提出對囤房者施以至少1個月內(nèi)不能賣房的懲罰等相應(yīng)的措施。

  新加坡的政府組屋工程

  在新加坡,解決中低收入居民的住房問題,是政府的一項重要職責(zé)。20世紀60年代,新加坡開始實行“居者有其屋”計劃,成立建屋發(fā)展局,著手興建“政府組屋”!敖M屋”以高層住宅為主,大部分是10至20層的建筑群,分塔式和板式兩種。每個組屋區(qū)都有完善的設(shè)施,公共交通便利!敖M屋”由政府營建和管理,并以津貼價格出售或出租給中低收入階層。購組屋一般須一次繳足相當于售價20%的款額,余下部分由建屋局以低息貸款方式墊付,住戶可用公積金在5年、10年甚至25年內(nèi)還清。實在無力購買的,允許租用組屋。這保證了大多數(shù)中低收入家庭能夠得到廉價的組屋。目前,新加坡有87%的人居住在組屋里,基本實現(xiàn)了人人有房住。

  同時,還要完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度,增強房地產(chǎn)市場信息透明度,全面、及時、準確地發(fā)布市場供求信息,堅持正確的輿論導(dǎo)向。長期以來,房地產(chǎn)業(yè)信息不透明是一個很大的問題,不僅購房者易受誤導(dǎo),還會影響、妨礙政府作出理性的評估。比如,住房空置率問題就曾引起各種爭論,政府部門、專家學(xué)者與開發(fā)商各執(zhí)一詞,莫衷一是,導(dǎo)致購房者無所適從。對此,建設(shè)部最近下發(fā)緊急通知,要求北京、上海、天津等40個城市,提供商品房供應(yīng)和空置情況有關(guān)數(shù)據(jù),以便準確判斷當前房地產(chǎn)市場形勢。建設(shè)部還公布了這些城市對外發(fā)布房地產(chǎn)市場信息的網(wǎng)址,強調(diào)目前各地不存在房源不足問題,提醒購房者不要聽信虛假信息而盲目跟風(fēng)。

  住房是百姓安身立命之所。抑制房價過快上漲,解決好群眾買房難、買房貴的問題,涉及政府和社會各個方面。只要堅持以政府為主導(dǎo),把各方面的力量協(xié)調(diào)起來,一步步地努力,那么在全面建設(shè)小康社會的過程中,廣大群眾不僅能實現(xiàn)“居者有其屋”的基本要求,還能實現(xiàn)“居者優(yōu)其屋”的愿望!

  深度閱讀

  《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門〈關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見〉的通知》,《人民日報》2005年5月12日。

  《溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議研究促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展措施審議并原則通過〈中華人民共和國測繪成果管理條例(修訂草案)〉》,《人民日報》2006年5月18日。

  《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門〈關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見〉》,《人民日報》2006年5月30日。

 << 上一頁  41 42 43 44 45 46 47 48 49 50  ... 下一頁  >> 
文章搜索
在線名師 1 2 3 4
華圖公務(wù)員考試研究中心申論教研室主任,法學(xué)博士,中國社會科學(xué)院青年學(xué)者。長期從事公務(wù)員...詳細
公務(wù)員考試欄目導(dǎo)航
版權(quán)聲明:如果公務(wù)員考試網(wǎng)所轉(zhuǎn)載內(nèi)容不慎侵犯了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉(zhuǎn)載本公務(wù)員考試網(wǎng)內(nèi)容,請注明出處。