2008經濟師考試中級《房地產》模擬師題及答案

A．4166 

B．4389 

C．4200  

D．4587 
  
標準答案：b 
 
解　　析：根據等額還貸計算公式計算.

105、 某人申請一筆個人住房貸款，期限為1~12月，合同年利率為5％，從10月份，國家法定利率調整為5．5％，則借款人當年應當支付的利息率為(    )

A．5％

B．5．125％

C．5．25％

D．5，5％
 
標準答案：a 
 
解　　析：5%*9/12+5.5%*3/12=5.125%
 
106、 房地產抵押貸款關系中，提供抵押品的一方，稱為(    )

A．抵押權人

B．受押人

C．抵押人

D．放款人 
  
標準答案：c 
 
解　　析：房地產抵押貸款關系中，提供抵押品的一方，稱為抵押人
 
107、 住房公積金貸款在本質上是一種(    )。

A．信用貸款

B．信托貸款

C．基金貸款

D．按揭貸款 
 
標準答案：c 
 
解　　析：住房公積金貸款在本質上是一種基金貸款

108、 房屋投保合同中，屬于投保人義務的是(    )。

A．出險通知

B．獲得約定的保險賠償

C．支付發(fā)生災害性事故時的施救費用

D．收取保險費
 
標準答案：a 
 
解　　析：房屋投保合同中，屬于投保人義務的是出險通知.

109、 進行房屋保險時，先要確定保險金額，原則上要求(    )。

A．保險金額為房屋實際價值的1．5倍

B．保險金額與房屋實際價值相等

C．房屋實際價值為保險金額的70％

D．保險金額與房屋實際價值分開考慮

標準答案：b 
 
解　　析：房地產保險的保險金額一般根據保險房地產的評估價值確定。

2008年經濟師考試(中級)專業(yè)課模擬試題匯總

2008經濟師考試(中級)《經濟基礎》模擬試題一