2009年證券考試《發(fā)行與承銷》串講：第三章

　　六、產(chǎn)權(quán)界定及其它

　　(一)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定及折股

　　產(chǎn)權(quán)界定是指國家依法劃分財產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)等產(chǎn)權(quán)歸屬，明確各類產(chǎn)權(quán)形式權(quán)利的財產(chǎn)范圍和管理權(quán)限的一種法律行為。

　　組建股份有限公司，視投資主體和產(chǎn)權(quán)管理主體的不同情況，其所占用的國有資產(chǎn)分別構(gòu)成“國家股”和“國有法人股”。性質(zhì)均屬國家所有，統(tǒng)稱為國有資產(chǎn)股，簡稱為國有股。

　　國家股指有權(quán)代表國家投資的機構(gòu)或部門向股份公司投資形成或依法定程序取得的股份。

　　國有法人股指具有法人資格的國有企業(yè)、事業(yè)及其他單位以其依法占有的法人資產(chǎn)向獨立于自己的股份公司出資形成或依法定程序取得的股份。

　　(二)土地使用權(quán)的處置

　　以土地使用權(quán)作價入股。

　　交納土地出讓金取得土地使用權(quán)。

　　繳納土地年租金。

　　(三)非經(jīng)營性資產(chǎn)的處置

　　企業(yè)在改組為上市公司時，承擔(dān)政府管理職能的非經(jīng)營性資產(chǎn)必須進行剝離，對承擔(dān)社會職能的非經(jīng)營性資產(chǎn)的處理有以下三種模式：

　　第一，將非經(jīng)營性資產(chǎn)和經(jīng)營性資產(chǎn)一并折股投入股份有限公司，留待以后逐步解決公司不合理負擔(dān)的問題。

　　第二，將非經(jīng)營性資產(chǎn)和經(jīng)營性資產(chǎn)完全劃分開，非經(jīng)營性資產(chǎn)或留在原企業(yè)，或組建為新的第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)性單位。該部分由國有股持股單位所分得的紅利予以全部或部分的支持，或委托股份有限公司專項管理、有償使用。

　　第三，完全分離經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)，公司的社會職能分別由保險公司、教育系統(tǒng)、醫(yī)療系統(tǒng)等社會公共服務(wù)系統(tǒng)承擔(dān)，其它非經(jīng)營性資產(chǎn)以變賣、拍賣、贈與等方式處置。

　　(四)無形資產(chǎn)的處置

　　無形資產(chǎn)指得到法律認可和保護的，不具有實物形態(tài)，并在較長時間內(nèi)(超過一年)使企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中受益的資產(chǎn)。主要包括商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、土地使用權(quán)和商譽等。一般說來，投入上市公司的無形資產(chǎn)不能超過公司總股本的20%。對于高科技公司，無形資產(chǎn)最高可占到總股本的35%。