2012注冊會計師《稅法》課后作業(yè)題及答案：第9章

　　二、多項選擇題

　　1.

　　【答案】ABD

　　【解析】選項A：納稅人將房產出租的，由出租人繳納房產稅;選項B：納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅;選項D：自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人，繳納房產稅。

　　2.

　　【答案】ABCD

　　3.

　　【答案】AD

　　【解析】甲企業(yè)將房產出典前要繳納房產稅，應繳納的房產稅=1000×(1-30%)×1.2%×2/12=1.4(萬元);產權出典的，由承典人繳納房產稅。

　　4.

　　【答案】BCD

　　【解析】納稅人因房屋大修停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅。

　　5.

　　【答案】BD

　　【解析】選項A：納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅;選項C：納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅。

　　6.

　　【答案】ABC

　　【解析】對居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產，由實際經營的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%～30%后的余值計征;出租的，依照租金收入計征房產稅。

　　7.

　　【答案】AD

　　【解析】在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅。但工程結束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位接收的次月起，照章納稅。

　　8.

　　【答案】ABCD

　　9.

　　【答案】ABD

　　【解析】各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內，確定所轄地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額幅度。

　　10.

　　【答案】BC

　　【解析】選項A：土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，以其實際使用人為納稅人;選項D：城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍中，城市的土地包括市區(qū)和郊區(qū)的土地。

　　11.

　　【答案】BC

　　【解析】選項A：港口的碼頭用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;選項D：直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　12.

　　【答案】CD

　　【解析】選項AB屬于法定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠。

　　13.

　　【答案】BD

　　【解析】選項AC屬于免征城鎮(zhèn)土地使用稅的用地。

　　14.

　　【答案】BC

　　【解析】選項A：軍事設施占用耕地，免征耕地占用稅;選項D：農村居民占用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅。

　　15.

　　【答案】BCD

　　【解析】免征或減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或減征耕地占用稅情形的，應當按照當地適用稅額補繳耕地占用稅。

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