2012注冊會計師《稅法》課后作業(yè)題及答案：第9章

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　　第九章 房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法

　　一、單項選擇題

　　1.下列各項中，屬于房產(chǎn)稅征稅對象的是( )。

　　A.露天游泳池

　　B.煙囪

　　C.玻璃暖房

　　D.辦公用房

　　2.下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務人規(guī)定的是( )。

　　A.產(chǎn)權屬于國家所有的，不繳納房產(chǎn)稅

　　B.產(chǎn)權出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅

　　C.產(chǎn)權所有人不在房屋所在地的，暫不繳納房產(chǎn)稅

　　D.產(chǎn)權屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納房產(chǎn)稅

　　3.某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值為2500萬元的廠房，2011年7月1日用于投資聯(lián)營(收取固定收入，不承擔經(jīng)營風險)，投資期為3年。已知該企業(yè)當年取得固定收入20萬元，當?shù)卣�府�?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。2011年企業(yè)廠房應繳納的房產(chǎn)稅( )萬元。

　　A.2.4

　　B.12

　　C.14.4

　　D.24

　　4.根據(jù)房產(chǎn)稅的有關規(guī)定，下列說法中不正確的是( )。

　　A.以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅

　　B.對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值

　　C.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅

　　D.以勞務為報酬抵付房租收入的，根據(jù)當?shù)赝�類勞務的平均價格折算為房租收入，計征房產(chǎn)稅

　　5.某供熱企業(yè)2011年擁有生產(chǎn)用房，房產(chǎn)原值3000萬元，當年取得供熱收入5000萬元，其中直接向居民供熱取得收入2000萬元。已知當?shù)卣�府�?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。該企業(yè)2011年應繳納的房產(chǎn)稅( )萬元。

　　A.5.76

　　B.17.28

　　C.11.52

　　D.28.8

　　6.某政府機關擁有一棟辦公樓，房產(chǎn)原值6000萬元。2011年將其中的1/3對外出租，當年取得租金收入200萬元。已知當?shù)卣�府�?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為20%，該政府機關當年應繳納的房產(chǎn)稅( )萬元。

　　A.0

　　B.24

　　C.62.4

　　D.81.6

　　7.某公司2011年年初擁有一棟原值為5000萬元的辦公大樓，2011年3月1日將其中一部分閑置用房對外出租，租期2年。出租部分房產(chǎn)原值500萬元，當年取得租金200萬元。當?shù)卣�府�?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為20%，2011年該公司應繳納房產(chǎn)稅( )萬元。

　　A.24

　　B.48

　　C.68

　　D.72

　　8.李剛擁有兩處房產(chǎn)，一處原值100萬元的房產(chǎn)用于經(jīng)營一家超市，經(jīng)營期半年，從2011年6月28日開始改為自住。另一處原值20萬元的房產(chǎn)(原用于自住)于2011年7月1日出租給郭某居住，按市場價每月收取租金收入1200元，當?shù)卣�府�?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為10%，李剛當年應繳納的房產(chǎn)稅( )元。

　　A.288

　　B.5688

　　C.5600

　　D.864

　　9.下列各項中，不符合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的是( )。

　　A.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　B.納稅人購置存量房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　D.納稅人因房產(chǎn)的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末

　　10.下列各項中，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人的是( )。

　　A.在市區(qū)擁有土地使用權的國有企業(yè)

　　B.在縣城擁有土地使用權的私營企業(yè)

　　C.在工礦區(qū)擁有土地使用權的個體工商戶

　　D.在農(nóng)村擁有土地使用權的農(nóng)民

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