2012注冊會計師《稅法》課后作業(yè)題及答案：第9章

　　一、單項選擇題

　　1.

　　【答案】D

　　【解析】房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對象，選項ABC屬于獨立于房屋之外的建筑物，不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。

　　2.

　　【答案】D

　　【解析】選項A：產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;選項B：產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;選項C：產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

　　3.

　　【答案】C

　　【解析】】對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，按租金收入計繳房產(chǎn)稅。該房產(chǎn)1月至6月從價計稅，7月至12月從租計稅。該房產(chǎn)2011年應(yīng)納房產(chǎn)稅=2500×(1-20%)×1.2%×6/12+20×12%=12+2.4=14.4(萬元)。

　　4.

　　【答案】D

　　【解析】以勞務(wù)或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝�類房產(chǎn)的租金水平，確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計征房產(chǎn)稅。

　　5.

　　【答案】B

　　【解析】對既向居民供熱，又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限。該企業(yè)2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=3000×(1-20%)×1.2%×(5000-2000)/5000=17.28(萬元)。

　　6.

　　【答案】B

　　【解析】國家機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。但是國家機(jī)關(guān)的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。該政府機(jī)關(guān)當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=200×12%=24(萬元)。

　　7.

　　【答案】C

　　【解析】2011年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=5000×(1-20%)×1.2%×2/12+(5000-500)×(1-20%)×1.2%×10/12+200×12%=68(萬元)。

　　8.

　　【答案】B

　　【解析】李剛當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=1000000×(1-10%)×1.2%÷12×6+1200×4%×6=5688(元)。

　　9.

　　【答案】B

　　【解析】納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　10.

　　【答案】D

　　【解析】在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，不包括農(nóng)村地區(qū)。

　　11.

　　【答案】B

　　【解析】經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%。

　　12.

　　【答案】C

　　【解析】該企業(yè)2011年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(80000-3000-5000)×4=288000(元)=28.8(萬元)。

　　13.

　　【答案】B

　　【解析】該鹽場2011年度應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(200000-120000-10000)×1=70000(元)。

　　14.

　　【答案】B

　　【解析】該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(23000+2000)×4=100000(元)。

　　15.

　　【答案】D

　　【解析】建筑物部分應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅按照建筑物使用面積比例計算，應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=10000×1/2×5=25000(元);共同擁有的土地按照土地實際占用面積計算，應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=20000×2/5×5=40000(元);該企業(yè)全年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=25000+40000=65000(元)。

　　16.

　　【答案】D

　　【解析】納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　17.

　　【答案】A

　　【解析】耕地占用稅的征稅范圍，是納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用國家所有和集體所有的耕地，在占用之前3年內(nèi)屬于耕地或農(nóng)用的土地，也視為耕地。

　　18.

　　【答案】C

　　【解析】經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最多不得超過規(guī)定稅額的50%。

　　19.

　　【答案】B

　　【解析】選項A：鐵路線路占用的耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅;選項C：軍事設(shè)施占用耕地，免征耕地占用稅;選項D：國家機(jī)關(guān)新建辦公樓占用的耕地，應(yīng)按規(guī)定繳納耕地占用稅。

　　20.

　　【答案】C

　　【解析】農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。該村民應(yīng)繳納的耕地占用稅=200×14×50%=1400(元)。

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