2011會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》隨章練習(xí)題(4)

　　3

　　[答案]

　　(1)編制甲公司2009年初出租該項(xiàng)房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本　 4 500

　　累計(jì)折舊　　　　　　　 1 000

　　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　 　5 000

　　資本公積 　　　 　　 500

　　(2)編制甲公司2009年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銀行存款　　　　　　　　　400

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 　　　　　　　400

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 200

　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 200

　　(3)編制甲公司2010年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銀行存款　　　　　　　　　400

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 　　　　　　　400

　　借：固定資產(chǎn) 4900

　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 200

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本 4500

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益 600

　　[該題針對(duì)“經(jīng)營(yíng)租賃的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)及初始計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]

　　4

　　[答案]

　　(1)2008年1月1日

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　2 100

　　累計(jì)折舊 　　　　　　　　　　400

　　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　2 400

　　資本公積——其他資本公積　　　　100

　　(2)2008年12月31日

　　借：銀行存款　　　　　　　　　150

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　150

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)　　100

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　　100

　　(3)2009年12月31日

　　借：銀行存款　　　　　　　　　150

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　150

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　50

　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)　50

　　(4)2010年12月31日

　　借：銀行存款　　　　　　　　　150

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　150

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　150

　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)　150

　　(5)2011年1月5日

　　借：銀行存款　　　　　　　　　2 100

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　2 100

　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　2 000

　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)　 100

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　2 100

　　借：資本公積——其他資本公積　　100

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　100

　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　100

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　100

　　[該題針對(duì)“采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)的核算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]