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2011會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》隨章練習(xí)題(4)

[導(dǎo)讀]2011年會計(jì)職稱考試預(yù)計(jì)將于5月14至15日舉行,考試吧提供了“2011會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》隨章練習(xí)題”,更多資料請?jiān)L問考試吧會計(jì)職稱考試網(wǎng)(1glr.cn/zige/kuaiji/)。
第 8 頁:參考答案

  二、多項(xiàng)選擇題

  1

  [答案]:ACD

  [解析]:無論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。

  [該題針對“投資性房地產(chǎn)的核算”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]

  2

  [答案]:AD

  [解析]:投資性房地產(chǎn)屬于建筑物的,應(yīng)按照固定資產(chǎn)的核算原則處理;投資性房地產(chǎn)屬于土地使用權(quán)的,應(yīng)按照無形資產(chǎn)的核算原則處理。

  [該題針對“采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]

  3

  [答案]:BC

  [解析]:自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量,轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額計(jì)入到公允價(jià)值變動損益,轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額計(jì)入所有者權(quán)益(資本公積)。

  [該題針對“投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]

  4

  [答案]:BD

  [解析]:采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)同時滿足下列條件:

  (1)投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。

  所在地,通常是指投資性房地產(chǎn)所在的城市。對于大中城市,應(yīng)當(dāng)為投資性房地產(chǎn)所在的城區(qū)。

  (2)企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息,從而對投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。

  [該題針對“采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]

  5

  [答案]:ABD

  [解析]:選項(xiàng)C,企業(yè)將原本用于經(jīng)營管理的土地使用權(quán)改用于資本增值,則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日應(yīng)確定為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期。

  [該題針對“投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]

  6

  [答案]:ACD

  [解析]:選項(xiàng)A,非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的,只有公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額才計(jì)入資本公積;選項(xiàng)C,采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時,轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額,應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動損益;選項(xiàng)D,投資性房地產(chǎn)的處置損益應(yīng)通過其他業(yè)務(wù)收入與其他業(yè)務(wù)成本來反映。

  [該題針對“投資性房地產(chǎn)的核算”知識點(diǎn)進(jìn)行考核]

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