第 8 頁(yè):參考答案 |
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[答案]:B
[解析]:自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值計(jì)量模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入到公允價(jià)值變動(dòng)損益,金額為(100-20-10)-65=5(萬元)即計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的借方,減少當(dāng)期利潤(rùn),所以影響當(dāng)期損益為-5萬元。
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
13
[答案]:A
[解析]:該公司2009年取得的租金收入計(jì)入到其他業(yè)務(wù)收入40萬元,期末公允價(jià)值變動(dòng)收益為30萬元,所以影響當(dāng)期損益的金額為70萬元。
[該題針對(duì)“經(jīng)營(yíng)租賃的投資性房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
14
[答案]:A
[解析]:借:銀行存款 70
貸:其他業(yè)務(wù)收入 70
借:其他業(yè)務(wù)成本 40
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 60
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 20
貸:投資性房地產(chǎn) 120
處置當(dāng)期的凈損益=70-40=30(萬元)
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的處置”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
15
[答案]:A
[解析]:處置時(shí)影響損益的金額=410-410-10+10=0。
相關(guān)賬務(wù)處理如下:
取得時(shí),賬務(wù)處理為:
借:投資性房地產(chǎn)——成本 400
貸:銀行存款 400
2008年12月31日
借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 20
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 20
2009年12月31日
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 10
貸:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 10
2010年,處置時(shí)的處理:
借:銀行存款 410
貸:其他業(yè)務(wù)收入 410
借:其他業(yè)務(wù)成本 410
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 400
——公允價(jià)值變動(dòng) 10
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 10
貸:其他業(yè)務(wù)成本 10
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的處置”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
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