第九節(jié)　具體合同

　　一、買賣合同

　　(一)買賣合同概述

　　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

　　買賣合同是雙務(wù)、有償?shù)挠忻贤�，除法律另有�?guī)定的以外，一般為諾成合同。

　　買賣合同是最基本、最典型的有償合同，故《合同法》規(guī)定，其他有償合同，法律有規(guī)定的，依照其規(guī)定;沒有規(guī)定的，則參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)標(biāo)的物與雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)交付標(biāo)的物

　　1.出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。當(dāng)事人約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。

　　【舉例】甲乙簽訂合同，雙方約定在2008年9月完成合同的履行。則在2008年9月前的任何一個時間點都可以交付貨物，支付貨款。當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，依照法律規(guī)定執(zhí)行。標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。

　　2.出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的適用下列規(guī)定：

　　(1)標(biāo)的物需要運輸?shù)�，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人。

　　(2)標(biāo)的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息歸買受人所有。

　　【舉例】某養(yǎng)殖場與買受人簽訂了買賣母雞的合同，雙方約定于2008年9月12日交貨，則在2008年9月12日之前母雞生的雞蛋歸養(yǎng)殖場，在2008年9月12日之后母雞生的雞蛋歸買受人。

　　轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)

　　標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人，即訂立所有權(quán)保留條款。

　　出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)的義務(wù)。故交付標(biāo)的物時，標(biāo)的物必須是屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分的物。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，不得隨意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)

　　所謂風(fēng)險，是指在買賣合同生效后，由于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由導(dǎo)致標(biāo)的物遭受毀損、滅失的情形。導(dǎo)致風(fēng)險的原因可以是不可抗力、意外事件及第三人原因。買賣合同中的風(fēng)險承擔(dān)就是風(fēng)險發(fā)生后，誰負(fù)擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

　　風(fēng)險承擔(dān)中的標(biāo)的物的毀損、滅失須不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人。

　　風(fēng)險承擔(dān)的具體規(guī)則如下：

　　1.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付人后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　2.因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。