七、合同擔(dān)保概論
(一)擔(dān)保的概念
擔(dān)保是指依照法律規(guī)定,或由當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商一致而約定的,為保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律措施。
根據(jù)《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》的規(guī)定,擔(dān)保的方式包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。
第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求提供反擔(dān)保。
反擔(dān)保人可以是債務(wù)人,也可以是債務(wù)人之外的其他人。反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押,也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。
反擔(dān)保,是指為了換取擔(dān)保人提供保證、抵押或者質(zhì)押等擔(dān)保方式,而由債務(wù)人或第三人向該擔(dān)保人提供的擔(dān)保,該擔(dān)保相對于原擔(dān)保而言被稱為反擔(dān)保。
(二)擔(dān)保合同的性質(zhì)
擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同,主債權(quán)債務(wù)合同無效,擔(dān)保合同無效,但法律另有規(guī)定的除外。
有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:
、僦鱾鶛(quán)消滅;
、趽(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);
③債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);
、芊梢(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
同一債權(quán)上數(shù)個擔(dān)保物權(quán)并存時,債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的,其他擔(dān)保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔(dān)保責(zé)任。
例如,甲欠乙1000萬,甲用自己價值100萬的房產(chǎn)做抵押。并邀請A用200萬、B用500萬、C用200萬做抵押。乙放棄了甲的100萬抵押權(quán)。其他擔(dān)保人A、B、C的擔(dān)保金額分別減輕100萬。
主合同和擔(dān)保合同發(fā)生糾紛提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)主合同確定案件管轄。
一般保證的債權(quán)人向債務(wù)人和保證人一并提起訴訟的,人民法院可以將債務(wù)人和保證人列為共同被告參加訴訟。但是,應(yīng)當(dāng)在判決書中明確在對債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行后仍不能履行債務(wù)時,由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
連帶責(zé)任保證的債權(quán)人可以將債務(wù)人或者保證人作為被告提起訴訟,也可以將債務(wù)人和保證人作為共同被告提起訴訟。
債務(wù)人對債權(quán)人提起訴訟,債權(quán)人提起反訴的,保證人可以作為第三人參加訴訟。債權(quán)人向人民法院請求行使擔(dān)保物權(quán)時,債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)作為共同被告參加訴訟。
同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的,當(dāng)事人發(fā)生糾紛提起訴訟的,債務(wù)人與保證人、抵押人或者出質(zhì)人可以作為共同被告參加訴訟。
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