第七節(jié)　合同的權利義務終止

　　一、合同權利義務終止的概念

　　合同權利義務終止是指依法生效的合同，因具備法定情形和當事人約定的情形，合同債權、債務歸于消滅，債權人不再享有合同權利，債務人也不必再履行合同義務，合同當事人雙方終止合同關系，合同的效力隨之消滅。

　　二、合同權利義務終止的具體情形

　　根據(jù)《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權利義務終止：

　　(一)債務已經(jīng)按照約定履行

　　債務已經(jīng)按照約定履行是指債務人按照約定的標的、質量、數(shù)量、價款或報酬、履行期限、履行地點和方式全面履行。

　　以下情況也屬于合同按照約定履行：

　　(1)當事人約定的第三人按照合同內容履行，產(chǎn)生債務消滅的后果;

　　(2)債權人同意以他種給付代替合同原定給付。

　　(3)(利他合同)當事人之外的第三人接受履行。

　　(二)合同解除

　　1.合同解除是指合同有不必要或不可能，根據(jù)雙方當事人達成的協(xié)議或一方當事人的意思表示提前終止合同效力。

　　2.當事人一方主張解除合同時，應當通知對方。

　　3.合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

　　4.合同解除有約定解除和法定解除兩種情況。

　　約定解除

　　根據(jù)合同自愿原則，當事人在法律規(guī)定范圍內享有自愿解除合同的權利。當事人約定解除合同包括兩種情況：

　　(1)協(xié)商解除，指合同生效后，未履行或未完全履行之前，當事人以解除合同為目的，經(jīng)協(xié)商一致，訂立一個解除原來合同的協(xié)議，使合同效力消滅的行為。

　　注意事項有三點：

　　第一、由于協(xié)商解除是雙方的法律行為，應當遵循合同訂立的程序，即雙方當事人應當對解除合同意思表示一致。協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第二、如果協(xié)商解除違反了法律規(guī)定的合同有效成立的條件，如損害了國家利益或社會公共利益，則解除合同的協(xié)議就不能發(fā)生法律效力，原有的合同仍要履行。

　　第三、如依法必須獲得有關部門批準才能解除的合同，當事人不得擅自協(xié)商解除。

　　約定解除權，指當事人在合同中約定，合同履行過程中出現(xiàn)某種情況，當事人一方或雙方有解除合同的權利。

　　注意事項有四點：

　　第一、解除權可以在訂立合同時約定，也可以在履行合同的過程中約定。

　　第二、可以約定一方解除合同的權利，也可以約定雙方解除合同的權利。

　　第三、行使約定的解除權應當以該合同為基礎。約定解除權必須符合合同生效的條件，不得違反法律、損害國家利益和社會公共利益。

　　第四、根據(jù)法律規(guī)定必須經(jīng)有關部門批準才能解除的合同，當事人不得按照約定擅自解除。