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第 8 頁:參考答案 |
6. 甲公司將一棟寫字樓轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn),該寫字樓的賬面原值為2 500萬元,已計提的累計折舊為50萬元,已計提的固定資產(chǎn)減值準備150萬元,轉(zhuǎn)換日的公允價值為3 000萬元,不考慮其他因素,則轉(zhuǎn)換日計入“投資性房地產(chǎn)”科目的金額是( )萬元。
A.3 000
B.2 300
C.2 500
D.2 800
7. 關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更,下列說法正確的是( )。
A.已經(jīng)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
B.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式可以隨意選擇
C.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應當作為會計估計變更
D.已經(jīng)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式
8. 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理中,說法不正確的有( )。
A.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不計提折舊或進行攤銷,應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式,應當作為會計政策變更
C.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應當以轉(zhuǎn)換日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
D.存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),應當按照該項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量
9. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量。轉(zhuǎn)換當日的公允價值大于原賬面價值的差額通過( )科目核算。
A.營業(yè)外收入
B.公允價值變動損益
C.資本公積
D.其他業(yè)務(wù)收入
10. 甲公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2008年4月25日,甲公司將一項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。轉(zhuǎn)換時該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為240萬元,已提折舊40萬元,已經(jīng)計提的減值準備為20萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價值為150萬元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價值為( )萬元。
A.200
B.150
C.180
D.240
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