2008中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)精華

　　會(huì)計(jì)專題講座1——公允價(jià)值計(jì)量

　　新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，公允價(jià)值計(jì)量是一個(gè)非常重要的內(nèi)容。

　　在新教材中體現(xiàn)的非常明顯，學(xué)習(xí)中要?dú)w納總結(jié)。第一章總論里的會(huì)計(jì)核算的基本原則以及會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量的要求里就考慮到公允價(jià)值的問(wèn)題。從第二章的存貨到第八章的非貨幣性資產(chǎn)交換，甚至于第九章的資產(chǎn)減值，這若干章資產(chǎn)中特別突出了公允價(jià)值問(wèn)題以及第十章的負(fù)債、第十一章的債務(wù)重組。

　　一、公允價(jià)值計(jì)量在投資性房地產(chǎn)中的體現(xiàn)

　　公允價(jià)值計(jì)量過(guò)去在準(zhǔn)則中不是太明顯，會(huì)計(jì)核算的基本原則里有歷史成本原則，今年的教材稱為一般原則，而是叫會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求，取消了歷史成本原則。因?yàn)楝F(xiàn)在會(huì)計(jì)核算中不是以歷史成本作為一個(gè)基本的原則，而歷史成本只是一個(gè)計(jì)量的方式或者屬性。會(huì)計(jì)核算計(jì)量屬性中就有歷史成本屬性，也有公允價(jià)值的計(jì)量屬性。

　　歷史成本是指在取得資產(chǎn)時(shí)，資產(chǎn)確定入賬價(jià)值是按購(gòu)置時(shí)支付的現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物的金額，或者是按照購(gòu)置時(shí)支付的對(duì)價(jià)的公允價(jià)值來(lái)計(jì)量的。

　　在公允價(jià)值計(jì)量下，資產(chǎn)、負(fù)債是按照公平交易中熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行的資產(chǎn)交換或者是債務(wù)清償?shù)慕痤~進(jìn)行計(jì)量的�，F(xiàn)在會(huì)計(jì)核算計(jì)量屬性已經(jīng)不再完全按照歷史成本原則了，它只是一個(gè)計(jì)量屬性，與其一樣的還有公允價(jià)值計(jì)量屬性。38個(gè)準(zhǔn)則中都非常突出公允價(jià)值計(jì)量的要求。

　　第二章存貨、第三章固定資產(chǎn)、第四章無(wú)形資產(chǎn)以及金融資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)等資產(chǎn)，如果是投資者投入的存貨、固定資產(chǎn)等有關(guān)資產(chǎn)，要按照有關(guān)各方簽定的合同或協(xié)議約定的價(jià)值(合同或協(xié)議約定的價(jià)值不公允的除外)來(lái)確認(rèn)它的入賬價(jià)值。另外，資產(chǎn)中很重要的一項(xiàng)資產(chǎn)就是投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)有兩種計(jì)價(jià)模式，一種是按照公允價(jià)值計(jì)價(jià)，一種是按照成本模式計(jì)價(jià)。

　　采用公允價(jià)值模式的前提條件

　　采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：

　　1、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng);

　　2、企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。

　　如果上述兩條不能同時(shí)滿足，那么投資性房地產(chǎn)只能按成本模式計(jì)價(jià)。

　　投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值確定以后，每期期末要在成本模式下，像固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)一樣，計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊、攤銷投資性房地產(chǎn)。

　　如果是公允價(jià)值計(jì)量模式計(jì)量的，學(xué)習(xí)時(shí)要特別注意，期末公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，要確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。

　　如果公允價(jià)值上升了，

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　如果公允價(jià)值下跌了，做相反的會(huì)計(jì)處理。

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　如果企業(yè)原來(lái)采用成本模式計(jì)量，在符合相關(guān)條件時(shí)(有活躍的交易市場(chǎng)、能夠?qū)�公允價(jià)值進(jìn)行可靠估計(jì)等)，可以由成本模式改為公允價(jià)值模式計(jì)量，并視為會(huì)計(jì)政策變更予以追溯調(diào)整。公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，可能過(guò)去是自用房地產(chǎn)，現(xiàn)在轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)，價(jià)值變動(dòng)如何處理，學(xué)習(xí)時(shí)要特別注意。

　　自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，如果公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的，不確認(rèn)損益，計(jì)入“資本公積”;如果公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的，它的差額要計(jì)入當(dāng)期損益。

　　如果企業(yè)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換時(shí)的房地產(chǎn)的公允價(jià)值與原賬面價(jià)值有差額，將差額記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”，確認(rèn)損益。

　　公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，處理原則是不一樣的。

　　二、公允價(jià)值計(jì)量在金融資產(chǎn)中的體現(xiàn)

　　金融資產(chǎn)在初始計(jì)量時(shí)按照公允價(jià)值入賬。

　　以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，要把相關(guān)的交易費(fèi)用也應(yīng)該記入當(dāng)期損益。除此類金融資產(chǎn)外，其他金融資產(chǎn)的交易費(fèi)用的處理不一樣。

　　金融資產(chǎn)在后續(xù)計(jì)量的過(guò)程中，公允價(jià)值變動(dòng)形成利得和損失，不同種類的金融資產(chǎn)利得和損失的處理是不一樣的。以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，它的公允價(jià)值變動(dòng)了形成的利得或損失，應(yīng)該計(jì)入當(dāng)期損益。

　　例如：購(gòu)買的基金或股票是交易性的金融資產(chǎn)，買價(jià)是15元/每股，現(xiàn)在漲到20元/每股，資產(chǎn)負(fù)債表日，期末計(jì)價(jià)要確認(rèn)5元的利得，計(jì)入當(dāng)期損益。

　　借：交易性金融資產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　金融資產(chǎn)中除了以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，它是按公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量的，還有可供出售的金融資產(chǎn)在期末的時(shí)候也要按公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量。原來(lái)的公允價(jià)值與現(xiàn)在的公允價(jià)值之間的差額會(huì)形成利得和損失，直接記入“資本公積”。

　　例如：購(gòu)買的基金或股票是可供出售的金融資產(chǎn)，買價(jià)是15元/每股，現(xiàn)在漲到20元/每股，資產(chǎn)負(fù)債表日，期末計(jì)價(jià)要確認(rèn)5元的利得，計(jì)入當(dāng)期損益。

　　借：可供出售的金融資產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)

　　貸：資本公積

　　如果價(jià)格下跌了，不是長(zhǎng)期的持續(xù)的下跌，且下跌的幅度不大。

　　借：資本公積

　　貸：可供出售的金融資產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)

　　以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)和可供出售的金融資產(chǎn)二者都采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，但是它們的公允價(jià)值變動(dòng)又不一樣。前者的公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益，后者的公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入資本公積，等到該金融資產(chǎn)終止確認(rèn)時(shí)，把原來(lái)的資本公積轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。

　　金融資產(chǎn)并不是所有都采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。一共分四類，以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)、持有至到期的投資、貸款和應(yīng)收款項(xiàng)、可供出售的金融資產(chǎn)。第一、四類期末計(jì)價(jià)按公允價(jià)值計(jì)量，第二、三類不是采用公允價(jià)值進(jìn)行期末計(jì)價(jià)，而是按攤余成本進(jìn)行期末計(jì)價(jià)。

　　三、公允價(jià)值計(jì)量在長(zhǎng)期股權(quán)投資中的體現(xiàn)

　　長(zhǎng)期股權(quán)投資除了同一控制下企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資，它的入賬價(jià)值不是按公允價(jià)值入賬，在其他情況下形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始入賬價(jià)值都是按公允價(jià)值入賬。

　　非同一控制下企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)按照購(gòu)買方為了取得對(duì)被購(gòu)買方的控制權(quán)而放棄的資產(chǎn)、發(fā)生或承擔(dān)的負(fù)債以及發(fā)行的權(quán)益性證券的公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量。

 08年會(huì)計(jì)資格考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》模擬試題匯總

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會(huì)計(jì)職稱輔導(dǎo)科目	精講班			沖刺班			串講班		報(bào)名
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初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)		孫繼秋	講 座	22	游文麗	講 座	6	講 座
中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)	50	孫玉萍	講 座	21	鄭慶華	講 座	6	講 座
中級(jí)經(jīng)濟(jì)法		孫繼秋	講 座	21	游文麗	講 座	6	講 座
中級(jí)財(cái)務(wù)管理		劉艷霞	講 座	20	劉艷霞	講 座	6	講 座
會(huì)計(jì)證課程輔導(dǎo)方案		精講班			沖刺班				報(bào)名
		主講老師	課時(shí)	試聽(tīng)	主講老師	課時(shí)	試聽(tīng)
《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》		劉艷霞	60 (視頻)	講 座	劉艷霞	20 (視頻)	講 座
《財(cái)經(jīng)法規(guī)與職業(yè)道德》		劉艷霞	40 (視頻)	講 座	劉艷霞		講 座
《初級(jí)會(huì)計(jì)電算化》		彭 云		講 座