十四、居間合同

　　居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

　　居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

　　居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

　　案例演練：

　　【例題·簡(jiǎn)答題】 甲、乙簽訂了一份買賣合同，合同約定：甲將一批木板賣給乙，乙于收到貨物后一定期限內(nèi)付款。為了保證合同履行，經(jīng)乙與甲、丙協(xié)商同意，甲又與丙簽訂了一份質(zhì)押擔(dān)保合同。質(zhì)押合同約定，丙以其可轉(zhuǎn)讓商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì)(已向有關(guān)部門(mén)辦理了出質(zhì)登記)，當(dāng)乙不能履行合同義務(wù)時(shí)，由丙承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。

　　合同生效后，甲依約將木板運(yùn)送至乙所在地，乙認(rèn)為木板質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，要求退貨。由于甲、乙簽訂的買賣合同中沒(méi)有明確規(guī)定標(biāo)的物質(zhì)量要求，于是甲與乙協(xié)商，建議乙改變?cè)撆�木板的用途，同時(shí)向乙承諾適當(dāng)降低木板的售價(jià)。乙同意甲的建議，但要求再延期一個(gè)月付款，甲同意了乙的要求。

　　在此期間甲因資金周轉(zhuǎn)困難，遂要求丙履行擔(dān)保責(zé)任，丙以乙的付款期限未到期為由拒絕履行。于是甲將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丁，同時(shí)通知了乙、丙。乙、丁經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，乙給丁開(kāi)出并承兌了一張商業(yè)承兌匯票。匯票到期后，丁持該匯票向銀行要求付款，因乙在該銀行賬戶上的資金不足銀行不予支付：

　　要求：根據(jù)上述事實(shí)及有關(guān)法律規(guī)定回答下列問(wèn)題：

　　(1)甲、乙簽訂的買賣合同中對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒(méi)有約定的情況下，應(yīng)如何確定標(biāo)的物質(zhì)量的履行規(guī)則?

　　【解析】在甲、乙簽訂的買賣合同中對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒(méi)有約定的情況下，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定;如仍不能確定，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　(2)甲、丁之間的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為是否符合法律規(guī)定?并說(shuō)明理由。

　　【解析】甲、丁之間的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為符合法律規(guī)定�！逗贤�法》規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生法律效力。甲將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丁時(shí)通知了乙，所以甲、丁之間的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為符合法律規(guī)定。

　　(3)甲將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丁后，丙對(duì)甲承擔(dān)的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任是否對(duì)丁有效?并說(shuō)明理由。

　　【解析】甲將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丁后，丙對(duì)甲承擔(dān)的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任對(duì)丁有效�！逗贤�法》規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主權(quán)利時(shí)，附屬于主權(quán)利的從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓，受讓人在取得債權(quán)時(shí)，也取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利。

　　(4)乙不能按期向丁支付貨款，丁可以采取什么方式主張其債權(quán)?

　　【解析】丁可以采取兩種方式主張其債權(quán)：一是向人民法院提起訴訟;二是行使質(zhì)押擔(dān)保權(quán)。

　　【例題·簡(jiǎn)答題】甲乙兩公司采用合同書(shū)形式訂立了一份買賣合同，雙方約定由甲公司向乙公司提供l 00臺(tái)精密儀器，甲公司于8月31日以前交貨，并負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至乙公司，乙公司在收到貨物后l0日內(nèi)付清貨款。合同訂立后，雙方均未簽字蓋章。7月28日，甲公司與丙運(yùn)輸公司訂立貨物運(yùn)輸合同，雙方約定由丙公司將1 00臺(tái)精密儀器運(yùn)至乙公司，8月1日，丙公司先運(yùn)了70臺(tái)精密儀器至乙公司，乙公司全部收到，并于8月8日將70臺(tái)精密儀器的貨款付清。8月20日，甲公司掌握了乙公司轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)的確切證據(jù)，隨即通知丙公司暫停運(yùn)輸其余30臺(tái)精密儀器，并通知乙公司中止交貨，要求乙公司提供擔(dān)保，乙公司及時(shí)提供了擔(dān)保。8月26日，甲公司通知丙公司將其余30臺(tái)精密儀器運(yùn)往乙公司，丙公司在運(yùn)輸途中發(fā)生交通事故，30臺(tái)精密儀器全部毀損，致使甲公司8月31日前不能按時(shí)全部交貨。9月5日，乙公司要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。

　　要求：根據(jù)以上事實(shí)及《合同法》的規(guī)定，回答下列問(wèn)題。

　　(1)甲乙公司訂立的買賣合同是否成立?并說(shuō)明理由。

　　【解析】甲乙公司訂立的買賣合同成立。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。雖然甲乙雙方?jīng)]有在合同書(shū)上簽字蓋章，但甲公司已將70臺(tái)精密儀器交付了乙公司，乙公司也接受并付款，所以合同成立。

　　(2)甲公司8月20日中止履行合同的行為是否合法?并說(shuō)明理由。

　　【解析】甲公司8月20日中止履行合同的行為合法。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)的情形，可以中止履行合同。

　　(3)乙公司9月5日要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任的行為是否合法?并說(shuō)明理由。

　　【解析】乙公司9月5日要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任的行為合法。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　(4)丙公司對(duì)貨物毀損應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?并說(shuō)明理由。

　　【解析】丙公司對(duì)貨物毀損應(yīng)向甲公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。