2008下半年深圳公務(wù)員考試《申論》真題及答案

　　參考答案

　　1. 該材料反映的是2008 年中國(guó)各地樓市全線低迷的社會(huì)現(xiàn)象。雖然之前不斷攀升的樓價(jià)有較大回落，但成交量依然很低。在這種情況下，不少地方政府悄然推出一系列刺激樓市消費(fèi)的優(yōu)惠政策。這些在中國(guó)房市高位調(diào)整期間采取的“救市措施，動(dòng)機(jī)、時(shí)機(jī)以及方式是否恰當(dāng)，引發(fā)了社會(huì)各界的爭(zhēng)議和討論。

　　2. 贊成政府救市的理由：

　　政府救市可以拉動(dòng)內(nèi)需，確保當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度;房地產(chǎn)行業(yè)是地方投資和稅收的重要來源，其持續(xù)低迷將對(duì)地方經(jīng)濟(jì)造成一定打擊，造成GDP 增長(zhǎng)減速，財(cái)政收入急劇消減，甚至引發(fā)金融危機(jī)。

　　反對(duì)政府救市的理由：

　�、� 在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)一直是暴利行業(yè)，政府不能維護(hù)開發(fā)商的暴利。

　　② 救市方式不對(duì)。用全部納稅人的錢直接補(bǔ)貼給個(gè)別買房者，而對(duì)中低收入者仍然不起任何作用，有違公平。

　�、� 救市的時(shí)機(jī)不對(duì)。目前房?jī)r(jià)泡沫依然很大，房市的暫時(shí)低迷，只是市場(chǎng)調(diào)節(jié)的一種良性反應(yīng)，政府無(wú)須急于救市。

　�、� 房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的比重是畸形的，如果一味救市，而不是盡快地讓中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展變得更加平衡，會(huì)埋下更大的隱患。提振中國(guó)房市，降價(jià)才是硬道理，只有通過房?jī)r(jià)的合理調(diào)整，才能真正釋放真需求，使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。