2013年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》單元測(cè)試題(9)

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.

　　【答案】C

　　【解析】個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可以減按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅。

　　2.

　　【答案】C

　　【解析】對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包括地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按照房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。每年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=(2000+1200×2×900/3000)×(1-20%)×1.2%=26.11(萬元)。

　　3.

　　【答案】A

　　【解析】該企業(yè)2011年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=(9000-300-800)×(1-25%)×1.2%=71.1(萬元)。

　　4.

　　【答案】C

　　【解析】房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法。

　　5.

　　【答案】C

　　【解析】城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。

　　6.

　　【答案】C

　　【解析】企業(yè)辦的醫(yī)院能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;廠區(qū)內(nèi)綠化用地不免征城鎮(zhèn)土地使用稅;與其他單位共用土地按占地面積分擔(dān)城鎮(zhèn)土地使用稅;土地使用權(quán)未確定的，由使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。該企業(yè)全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=[(10000-2000)+8000/2+6000]×5=90000(元)。

　　7.

　　【答案】B

　　【解析】人民團(tuán)體自用的辦公樓免征城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)外出租的辦公樓要照章征稅。該人民團(tuán)體應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1000×15×9/12=11250(元)。

　　8.

　　【答案】C

　　【解析】對(duì)林業(yè)系統(tǒng)所屬林區(qū)的育林地、運(yùn)材道、防火道、防火設(shè)施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。該林場(chǎng)全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=(0.4+0.6)×1.5=1.5(萬元)。

　　9.

　　【答案】D

　　【解析】對(duì)企業(yè)廠區(qū)外的公共綠化用地和向社會(huì)開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)企業(yè)廠區(qū)以內(nèi)的綠化地帶，沒有免稅的規(guī)定，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　10.

　　【答案】C

　　【解析】根據(jù)耕地占用稅的相關(guān)規(guī)定，“耕地”是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地以及在占用之前3年內(nèi)屬于規(guī)定范圍的耕地或農(nóng)用土地。

　　11.

　　【答案】C

　　【解析】對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的公有住房，落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

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