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2012注冊會計師考試《稅法》強化提高試題(8)

第 1 頁:單選題
第 2 頁:多選題
第 3 頁:計算題
第 4 頁:單選題答案
第 5 頁:多選題答案
第 6 頁:計算題答案

  二、多項選擇題

  1. 下列關(guān)于土地增值稅稅率說法不正確的有( )。

  A.最高稅率為60%

  B.最高稅率為100%

  C.最低稅率為30%

  D.最低稅率為20%

  2. 計算繳納土地增值稅時,判定普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的標(biāo)準(zhǔn)有( )。

  A.建筑容積率在1.0以上

  B.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價1.2倍以下

  C.增值額未超過扣除項目金額之和的30%

  D.單套建筑面積在120平方米以下

  3. 關(guān)于土地增值稅的有關(guān)規(guī)定,以下說法中錯誤的有( )。

  A.中國郵政集團公司向中國郵政速遞物流股份有限公司、各省郵政公司向各省郵政速遞物流有限公司轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)應(yīng)繳納土地增值稅

  B.納稅人全部使用自有資金,沒有利息支出,利息支出不可以扣除

  C.乙房地產(chǎn)公司在出售自建商品房時,可以加計扣除20%的費用

  D.納稅人銷售普通標(biāo)準(zhǔn)住宅時,增值額未超過銷售收入金額20%的,免征土地增值稅

  4. 符合下列情形之一的,納稅人應(yīng)進行土地增值稅的清算的有( )。

  A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的

  B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的

  C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

  D.取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的

  5. 下列企業(yè)中,屬于土地增值稅納稅人的有( )。

  A.與國有企業(yè)換房的外資企業(yè)

  B.合作建房后出售房產(chǎn)的合作企業(yè)

  C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的企業(yè)

  D.將辦公樓用于出租的外國企業(yè)

  6. 按照土地增值稅的有關(guān)規(guī)定,下列房地產(chǎn)的各項行為中,應(yīng)該繳納土地增值稅的有( )。

  A.工業(yè)企業(yè)以自建廠房作價投入某生產(chǎn)企業(yè)進行聯(lián)營

  B.雙方合作建房,建成后轉(zhuǎn)讓的

  C.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的

  D.以房抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的

  7. 下列各項中,可以在計算土地增值額時扣除的有( )。

  A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費

  B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅

  C.獲得合法有效憑據(jù)的拆遷補償費

  D.從建筑安裝施工企業(yè)工程款中扣留的質(zhì)量保證金

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