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2012注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》強(qiáng)化提高試題(8)

第 1 頁(yè):?jiǎn)芜x題
第 2 頁(yè):多選題
第 3 頁(yè):計(jì)算題
第 4 頁(yè):?jiǎn)芜x題答案
第 5 頁(yè):多選題答案
第 6 頁(yè):計(jì)算題答案

  查看匯總:2012注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》強(qiáng)化提高試題16套

  第八章 土地增值稅法

  一、單項(xiàng)選擇題

  1. 某工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入5000萬元,該辦公樓建造成本和準(zhǔn)予扣除的開發(fā)費(fèi)用共計(jì)3700萬元,繳納與轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金277.5萬元(其中印花稅2.5萬元)。該企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。

  A.96.75

  B.97.50

  C.306.75

  D.307.50

  2. 某內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售一幢新建商品房,取得銷售收入7000萬元,已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)用及開發(fā)成本合計(jì)為2400萬元,該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息,該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%,銷售商品房繳納的有關(guān)稅費(fèi)385萬元。該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元

  A.1128.25

  B.1222.75

  C.1535.25

  D.1540.25

  3. 某房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用時(shí),對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的借款利息支出,凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除。下列項(xiàng)目可以計(jì)入利息支出扣除的是( )。

  A.金融機(jī)構(gòu)加收的罰息

  B.超過貸款期限的利息部分

  C.超過國(guó)家規(guī)定上浮幅度的利息支出

  D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的利息金額

  4. 對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí),下列表述正確的是( )

  A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用,準(zhǔn)予扣除

  B.符合清算條件應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目,納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起60日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)

  C.在土地增值稅清算中,計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí),其實(shí)際發(fā)生的支出應(yīng)當(dāng)取得但未取得合法憑據(jù)的不得扣除

  D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費(fèi)用計(jì)入開發(fā)費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除

  5. 清算土地增值稅時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施,其成本費(fèi)用可以扣除的情形是( )。

  A.建成后開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為自用的

  B.建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的

  C.建成后直接贈(zèng)與其他企業(yè)的

  D.建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的

  6. 根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定,以下優(yōu)惠政策正確的是( )。

  A.建造高等公寓出售的,增值稅未超過扣除項(xiàng)目金額之和20%的,予以免稅

  B.對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,免征土地增值稅

  C.個(gè)人因改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房,經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn),居住滿3年未滿5年的,減半征收土地增值稅

  D.對(duì)納稅人既建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的,應(yīng)分別核算增值額;未分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的,其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否減免

  7. 自然人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住地不在同一地的,土地增值稅的納稅地點(diǎn)是( )。

  A.個(gè)人工作單位所在地

  B.個(gè)人居住地

  C.房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所在地

  D.個(gè)人戶籍所在地

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