2011年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)講義(32)

　　P182【例9-5】丙公司為總部各部門經(jīng)理級(jí)別以上職工提供汽車免費(fèi)使用，同時(shí)為副總裁以上高級(jí)管理人員每人租賃一套住房。該公司總部共有部門經(jīng)理以上職工25名，每人提供一輛桑塔納汽車免費(fèi)使用，假定每輛桑塔納汽車每月計(jì)提折舊500元;該公司共有副總裁以上高級(jí)管理人員5名，公司為其每人租賃一套面積為100平方米帶有家具和電器的公寓，月租金為每套4 000元。

　　該公司每月應(yīng)作如下賬務(wù)處理：

　　借：管理費(fèi)用 　　　　　　　　　　　　　　 32500

　　貸：應(yīng)付職工薪酬—非貨幣性福利　　　 　　32500

　　借：應(yīng)付職工薪酬—非貨幣性福利 　　　　 32500

　　貸：累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　 　　　l2500

　　其他應(yīng)付款　　　　　　　　 　　　 　　 20000

　�、巯蚵毠ぬ峁┢髽I(yè)支付了補(bǔ)貼的商品或服務(wù)

　　企業(yè)有時(shí)以低于企業(yè)取得資產(chǎn)或服務(wù)成本的價(jià)格向職工提供資產(chǎn)或服務(wù)，比如以低于成本的價(jià)格向職工出售住房、以低于企業(yè)支付的價(jià)格向職工提供醫(yī)療保健服務(wù)。以提供包含補(bǔ)貼的住房為例，企業(yè)在出售住房等資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將出售價(jià)款與成本的差額(即相當(dāng)于企業(yè)補(bǔ)貼的金額)分別情況處理：

　　1)如果出售住房的合同或協(xié)議中規(guī)定了職工在購得住房后至少應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)的年限，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)差額作為長期待攤費(fèi)用處理，并在合同或協(xié)議規(guī)定的服務(wù)年限內(nèi)平均攤銷，根據(jù)受益對(duì)象分別計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

　　2)如果出售住房的合同或協(xié)議中未規(guī)定職工在購得住房后必須服務(wù)的年限，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)差額直接計(jì)入出售住房當(dāng)期損益，因?yàn)樵谶@種情況下，該項(xiàng)差額相當(dāng)于是對(duì)職工過去提供服務(wù)成本的一種補(bǔ)償，不以職工的未來服務(wù)為前提，因此，應(yīng)當(dāng)立即確認(rèn)為當(dāng)期損益。

　　P182【例9-6】2008年1月，某公司為留住人才，將以每套100萬元的價(jià)格購買并按照固定資產(chǎn)入賬的50套公寓，以每套60萬元的價(jià)格出售給公司管理層和生產(chǎn)一線的優(yōu)秀職工。其中，出售給公司管理層20套，出售給一線生產(chǎn)工人30套。出售合同規(guī)定，職工在取得住房后必須在公司服務(wù)10年，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

　　公司出售住房時(shí)，應(yīng)作如下賬務(wù)處理：

　　借：銀行存款 3000000

　　長期待攤費(fèi)用 2000000

　　貸：固定資產(chǎn) 5000000

　　出售住房后的十年內(nèi)，公司應(yīng)按照直線法攤銷該項(xiàng)長期待攤費(fèi)用，并作如下賬務(wù)處理：

　　借：生產(chǎn)成本 120000

　　管理費(fèi)用 80000

　　貸：應(yīng)付職工薪酬—非貨幣性福利 200000

　　借：應(yīng)付職工薪酬—非貨幣性福利 200000

　　貸：長期待攤費(fèi)用 200000

　　【例題5·單選題】20×8年1月，乙公司購買了100套全新的公寓擬以優(yōu)惠價(jià)格向職工出售，該公司共有100名職工，其中80名為直接生產(chǎn)人員，20名為公司總部管理人員。乙公司擬向直接生產(chǎn)人員出售的住房平均每套購買價(jià)為100萬元，向職工出售的價(jià)格為每套80萬元;擬向管理人員出售的住房平均每套購買價(jià)為180萬元，向職工出售的價(jià)格為每套140萬元。假定該100名職工均在20×8年度中陸續(xù)購買了公司出售的住房，售房協(xié)議規(guī)定，職工在取得住房后必須在公司服務(wù)10年(含20×8年1月)。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。20×8年12月31日，乙公司長期待攤費(fèi)用的余額為( )萬元。

　　A.2400 B.0 C.240 D.2160

　　【答案】D

　　【解析】乙公司為職工住房時(shí)形成的長期待攤費(fèi)用=(100×80+180×20)-(80×80+140×20)=2400(萬元)，20×8年長期待攤費(fèi)用攤銷=2400÷10=240(萬元)，20×8年12月31日，乙公司長期待攤費(fèi)用的余額=2400-240=2160(萬元)。

　　　　　　　2011年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間預(yù)測：9月10日-11日

　　　　　　　總結(jié)2010年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試 教你如何得高分

　　　　　　　2011注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名時(shí)間預(yù)測：2011年3月-4月