一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟》精講講義(五)

　　項目建議書獲得批準并不表明項目可以投資 , 項目建議書不是項目的最終決策 , 只是國家選擇建設(shè)項目和有根據(jù)地進行可行性研究的依據(jù)。

　　lZl01053 熟悉可行性研究的內(nèi)容

　　一、建設(shè)項目可行性研究的概念

　　建設(shè)項目可行性研究是在投資決策前 , 對項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟和技術(shù)等各方面情況進行深入細致的調(diào)查研究 ; 對各種可能擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進行認真的技術(shù)經(jīng)濟分 析與比較論證 ; 對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學的預(yù)測和評價 , 并在此基礎(chǔ)上 , 綜合研 究、論證建設(shè)項目的技術(shù)先進性、適用性、可靠性 , 經(jīng)濟合理性和有利性 , 以及建設(shè)可能 性和可行性，為項目決策部門對項目投資的最終決策提供科學依據(jù)。

　　二、可行性研究的依據(jù)

　　可行性研究的依據(jù)包括以下內(nèi)容 :

　　1. 國家有關(guān)法律、法規(guī)

　　2. 國家和地方經(jīng)濟、社會發(fā)展的長遠規(guī)劃 , 經(jīng)濟建設(shè)的方針和政策 , 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　3. 項目建議書及其批復(fù)文件

　　4. 委托單位的委托合同 , 委托單位的設(shè)想要求

　　5. 對于大中型骨干建設(shè)項目 , 必須具有國家批準的資源報告、國士開發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、工業(yè)基地規(guī)劃等有關(guān)文件 , 因工程不同各有側(cè)重

　　6. 可靠的自然、經(jīng)濟、社會等基礎(chǔ)原始資料 , 這些都是為廠址選擇、工程設(shè)計、技術(shù)經(jīng)濟分析所不可缺少的基本數(shù)據(jù)

　　7. 有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟方面的規(guī)范、標準、定額 , 以及國家正式頒發(fā)的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標準

　　8. 經(jīng)國家統(tǒng)一頒發(fā)的有關(guān)項日評價的基本參數(shù)和指標 , 如基準收益率、社會折現(xiàn)率、 折舊率、調(diào)整外匯率、工資和價格等 , 它們可作為項目可行性研究中財務(wù)評價和國家經(jīng)濟 評價的基準依據(jù)和判別標準

　　9. 合資、合作項目各方簽訂的協(xié)議書或意向書 ;

　　10. 有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

　　三、建設(shè)項目可行性研究的基本內(nèi)容

　　1. 項目興建的理由與目標

　　2. 市場分析與預(yù)測

　　3. 資源條件評價

　　4. 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　5. 場 ( 廠 ) 址選擇

　　6. 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

　　7. 原材料和燃料供應(yīng)

　　8. 總圖運輸與公用輔助工程

　　9. 環(huán)境影響評價

　　10. 勞動安全衛(wèi)生與消防

　　11. 組織機構(gòu)與人力資源配置

　　12. 項目實施進度

　　13. 投資估算

　　14. 融資方案

　　15. 財務(wù)評價

　　16. 國民經(jīng)濟評價

　　17. 社會評價

　　18. 風險分析

　　19. 研究結(jié)論與建議。