一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》精講講義(五)

　　( 二 ) 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響

　　項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的基本特征是智力和技術(shù)的雙重性。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 , 工作成本對(duì)投資影響較小 , 要成本是一個(gè)重要控制因素。

　　項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的產(chǎn)出是用圖紙表示的具體設(shè)計(jì)方案。對(duì)項(xiàng)目技資和使用功能具有重要影響。

　　( 三 ) 建設(shè)項(xiàng)目施工階段對(duì)投資的影響

　　項(xiàng)目施工階段的基本特征是資金和勞動(dòng)的雙重性。成本已經(jīng)成為項(xiàng)目投資的重要影響因素。

　　項(xiàng)目施工階段的產(chǎn)出就是投資活動(dòng)的最終成果投資產(chǎn)品。由于投資的主要因素在此之前已基本確定下來(lái) , 所以這個(gè)階段對(duì)產(chǎn)出的影響較小。

　　從以上分析不難看到，隨著項(xiàng)目周期的階段性變化，影響項(xiàng)目投資的前三種因素有一定的變化規(guī)律 :

　　工作費(fèi)用是從小到大的變化趨勢(shì) , 變化程度很大

　　項(xiàng)目要素費(fèi)用也是從小 到大的變化趨勢(shì) , 變化程度居中

　　產(chǎn)出對(duì)總投資和項(xiàng)目使用功能的影響是從大到小的變化趨勢(shì) , 變化程度很大。

　　lZlOl052 掌握項(xiàng)目建議書的內(nèi)容

　　一、項(xiàng)目建議書的基本內(nèi)容

　　項(xiàng)目建議書是鑒別項(xiàng)目投資方向，對(duì)擬建項(xiàng)目的一個(gè)總體輪廓設(shè)想，著重從宏觀上對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性做出分析衡量，并初步分析項(xiàng)目建設(shè)的可能性，向決策者提出建議，推薦項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目建議書的內(nèi)容一般應(yīng)包括如下幾個(gè)方面 :

　　( 一 ) 建設(shè)項(xiàng)目提出的依據(jù)和必要性

　　( 二 ) 產(chǎn)品方案、市場(chǎng)前景、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想

　　( 三 ) 資源狀況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系及引進(jìn)國(guó)別和廠商的初步分析

　　( 四 ) 投資估算和資金籌措的設(shè)想

　　( 五 ) 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的設(shè)想

　　( 六 ) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步測(cè)算

　　( 七 ) 結(jié)論與建議

　　二、項(xiàng)目建議書的編制和審批

　　( 一 ) 項(xiàng)目建議書的編制項(xiàng)目建議書的編制單位一般是投資人。

　　( 二 ) 項(xiàng)目建議書的審批

　　對(duì)于政府投資項(xiàng)目或使用政府性資金、國(guó)際金融組織和外國(guó)政府貸款投資建設(shè)的項(xiàng)目，繼續(xù)實(shí)行審批制

　　對(duì)于企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制 , 區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。繼續(xù)審批項(xiàng)目建議書的建設(shè)項(xiàng)目包括以下幾類：

　　1. 采用政府直接投資和資本金注人方式的建設(shè)項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審批或由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審核報(bào)國(guó)務(wù)院審批;地方政府投資項(xiàng)目由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審批。

　　2. 使用中央預(yù)算內(nèi)投資、中央專項(xiàng)建設(shè)基金、中央統(tǒng)還國(guó)外貸款 5 億元及以上的項(xiàng)目 , 由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審核報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

　　3. 使用中央預(yù)算內(nèi)投資、中央專項(xiàng)建設(shè)基金、統(tǒng)借自還國(guó)外貸款的總投資 50 億元及以上項(xiàng)目 , 由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審核報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

　　4. 對(duì)于借用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、國(guó)際農(nóng)業(yè)發(fā)展基金會(huì)等國(guó)際金融組織貸款和外國(guó)政府貸款及與貸款混合使用的贈(zèng)款、聯(lián)合融資等國(guó)際金融組織和外國(guó)政府貸款投資項(xiàng)目:

　　(1) 由中央統(tǒng)借統(tǒng)還的項(xiàng)目 , 按照中央政府直接投資項(xiàng)目進(jìn)行管理 , 其項(xiàng)目建議書由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審批或?qū)徍撕髨?bào)國(guó)務(wù)院審批 ;

　　(2) 由省級(jí)政府負(fù)責(zé)償還或提供還款擔(dān)保的項(xiàng)目 , 按照省級(jí)政府直接投資項(xiàng)目進(jìn)行管理 ,除應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院及國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審批的項(xiàng)目外 , 其他項(xiàng)目的建議書均由省級(jí)發(fā)展和改革委員會(huì)審批 , 審批權(quán)限不得下放。