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2013會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》課后練習(xí)題(4)

第 1 頁:單選題
第 2 頁:多選題
第 3 頁:判斷題
第 4 頁:計(jì)算分析題
第 5 頁:單選題答案
第 6 頁:多選題答案
第 7 頁:判斷題答案
第 8 頁:計(jì)算分析題答案

  一、單項(xiàng)選擇題

  1

  [答案]C

  [解析]甲公司上述業(yè)務(wù)相關(guān)會計(jì)處理為:

  2011年5月31日:

  借:投資性房地產(chǎn)——在建 4000

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 1000

  貸:投資性房地產(chǎn) 5000

  改擴(kuò)建發(fā)生的支出:

  借:投資性房地產(chǎn)——在建 500

  貸:銀行存款 500

  2011年12月31日:

  借:投資性房地產(chǎn) 4500

  貸:投資性房地產(chǎn)——在建 4500

  注:企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。

  2

  [答案]C

  [解析]該項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換前后其預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值以及攤銷方法相同,故其2011年度應(yīng)計(jì)提的攤銷額=1200÷10=120(萬元)。注意題目若問投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的攤銷額,則投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的攤銷額=1200÷10×10/12=100(萬元)。

  3

  [答案]B

  [解析]至2012年年末甲公司對該投資性房地產(chǎn)累計(jì)應(yīng)計(jì)提的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊金額=(6240-240)÷40×(10+12)/12=275(萬元),2012年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=6240-275=5965(萬元),其可收回金額為5800萬元,故應(yīng)計(jì)提的投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備金額=5965-5800=165(萬元)。

  4

  [答案]C

  [解析]2011年度該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊額=(3800-200)÷15×10/12=200(萬元),轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=3800-200=3600(萬元),賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額500萬元(4100-3600)調(diào)整2012年年初留存收益,不影響2011年度利潤總額;2012年12月31日應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動收益的金額=4230-4100=130(萬元),影響2012年度利潤總額。故該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2011年度利潤總額的影響金額為計(jì)提折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的金額200萬元。

  5

  [答案]D

  [解析]甲公司2012年度應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動損失=4500-4350=150(萬元)。

  6

  [答案]D

  [解析]2011年1月1日甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=43600-(43600-1600)÷40×(4+12×4)/12=39050(萬元),轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中“盈余公積”項(xiàng)目的金額=(48000-39050)×10%=895(萬元)。

  7

  [答案]A

  [解析]公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日,無論公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額還是公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額均應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動損益。

  8

  [答案]B

  [解析]對于企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物,如董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議,明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的,即使尚未簽訂租賃協(xié)議也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn),所以該閑置辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的日期即其轉(zhuǎn)換日為董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期2011年2月10日。

  9

  [答案]C

  [解析]該項(xiàng)辦公樓轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值2400萬元大于原賬面價(jià)值1100萬元(3200-2100)的差額1300萬元計(jì)入資本公積,不影響利潤總額;2011年度應(yīng)確認(rèn)租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入的金額=360×10/12=300(萬元);2011年度應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動損益(收益)金額=2600-2400=200(萬元),故因該投資性房地產(chǎn)對甲公司2011年度利潤總額的影響金額=300+200=500(萬元)。

  10

  [答案]D

  [解析]公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn),固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動損益。

  11

  [答案]C

  [解析]甲公司因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)累計(jì)對損益的影響金額=40×2租金收入+(50+350)持有期間的公允價(jià)值變動收益+(3000-3200)處置時(shí)的損失=80+400-200=280(萬元)。

  12

  [答案]B

  [解析]甲公司出售該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對營業(yè)利潤的影響金額=5400-(6800-1300-200)=100(萬元)。

  13

  [答案]B

  [解析]甲公司處置該建筑物對損益的影響金額=(2200-2080)售價(jià)與賬面價(jià)值的差額+[2050-(2800-500-300)]轉(zhuǎn)換時(shí)計(jì)入資本公積的金額結(jié)轉(zhuǎn)至當(dāng)期損益=170(萬元)。

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