第 1 頁(yè):?jiǎn)芜x題 |
第 2 頁(yè):多選題 |
第 3 頁(yè):判斷題 |
第 4 頁(yè):計(jì)算分析題 |
第 5 頁(yè):?jiǎn)芜x題答案 |
第 6 頁(yè):多選題答案 |
第 7 頁(yè):判斷題答案 |
第 8 頁(yè):計(jì)算分析題答案 |
二、多選選擇題
1. 下列各項(xiàng)中,屬于投資性房地產(chǎn)核算范圍的有( )。
A.經(jīng)營(yíng)租賃租出的機(jī)器設(shè)備
B.融資租出的辦公樓
C.已出租的土地使用權(quán)
D.經(jīng)營(yíng)租賃租出的廠房
2. 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn),需要滿足的條件有( )。
A.與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)
B.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量
C.投資性房地產(chǎn)有活躍的交易市場(chǎng)
D.投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得
3. 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中,正確的有( )。
A.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出應(yīng)區(qū)分資本化支出和費(fèi)用化支出分別處理
B.發(fā)生的資本化支出應(yīng)通過“投資性房地產(chǎn)——在建”科目歸集
C.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出均應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本
D.投資性房地產(chǎn)的資本化支出可以改變其使用效能和經(jīng)濟(jì)利益流入量
4. 投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量時(shí),設(shè)置的科目有( )。
A.投資性房地產(chǎn)——成本
B.投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
C.投資性房地產(chǎn)
D.投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
5. 投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量,應(yīng)同時(shí)滿足的條件包括( )。
A.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)
B.投資性房地產(chǎn)所在地有專門的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出估計(jì)
C.企業(yè)對(duì)所有投資性房地產(chǎn)均采用公允價(jià)值模式計(jì)量
D.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息,并由此對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)
6. 下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的說法中,正確的有( )。
A.不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷
B.取得的租金收入計(jì)入投資收益
C.資產(chǎn)負(fù)債表日,投資性房地產(chǎn)按當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量
D.資產(chǎn)負(fù)債表日,確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)金額應(yīng)當(dāng)計(jì)入資本公積
7. 關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換,下列說法中正確的有( )。
A.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的,應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理
B.投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量,應(yīng)滿足特定的條件
C.企業(yè)可以同時(shí)采用成本和公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
D.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量
8. 關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的確定,下列說法中正確的有( )。
A.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日
B.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,轉(zhuǎn)換日為董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對(duì)外銷售的日期
C.自用建筑物停止自用改為出租,其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日
D.自用土地使用權(quán)停止自用,改用于資本增值,其轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期
9. 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)處置的核算中,說法正確的有( )。
A.企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)取得的價(jià)款應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
B.企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)的售價(jià)與賬面價(jià)值的差額應(yīng)作為處置資產(chǎn)利得計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入
C.成本模式計(jì)量下,持有期間計(jì)提的資產(chǎn)減值損失處置時(shí)應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
D.處置時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加,影響處置損益
10. 甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2010年12月8日,甲公司與乙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其原開發(fā)的對(duì)外銷售的商品房出租給乙公司使用,租期為2年,租賃期開始日為2011年1月1日。轉(zhuǎn)換日,甲公司該商品房的成本為6200萬元,已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備500萬元,當(dāng)日的公允價(jià)值為6800萬元。2011年12月31日,該商品房的公允價(jià)值為6950萬元;2012年12月31日,其公允價(jià)值為6700萬元;2013年1月1日,租賃期滿,甲公司董事會(huì)作出決議將該商品房重新開發(fā)后對(duì)外銷售。則下列說法中,正確的有( )。
A.甲公司原作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的日期為2010年12月8日
B.甲公司原作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的日期為2011年1月1日
C.存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日,投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為6800萬元
D.存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日,應(yīng)確認(rèn)資本公積1100萬元
相關(guān)推薦:
各地2012會(huì)計(jì)職稱成績(jī)查詢時(shí)間及入口