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2013會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》課后練習(xí)題(4)

第 1 頁:單選題
第 2 頁:多選題
第 3 頁:判斷題
第 4 頁:計算分析題
第 5 頁:單選題答案
第 6 頁:多選題答案
第 7 頁:判斷題答案
第 8 頁:計算分析題答案

  三、判斷題

  1. 投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。 ( )

  2. 企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的土地使用權(quán)和計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。 ( )

  3. 某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于賺取租金或資本增值、部分自用,能夠單獨(dú)計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);該項(xiàng)房地產(chǎn)自用的部分應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)。 ( )

  4. 自行建造投資性房地產(chǎn),其建造成本應(yīng)通過“投資性房地產(chǎn)——在建”科目歸集,發(fā)生時直接借記“投資性房地產(chǎn)——在建”,貸記“銀行存款”等科目。 ( )

  5. 投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建時,應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)入“在建工程”科目核算,發(fā)生的改擴(kuò)建或裝修支出滿足確認(rèn)條件的記入“在建工程”科目,待改擴(kuò)建或裝修完成后轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”科目核算。 ( )

  6. 與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益,借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目,貸記“銀行存款”等科目。 ( )

  7. 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式包括成本和公允價值兩種模式,同一企業(yè)可以同時采用兩種計量模式對其投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。 ( )

  8. 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不應(yīng)計提折舊或攤銷。企業(yè)應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值,并將當(dāng)期公允價值變動金額計入當(dāng)期損益。 ( )

  9. 為保證會計信息的可比性,企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定,不得變更。( )

  10. 企業(yè)的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)屬于會計政策變更。 ( )

  11. 公允價值計量模式下的投資性房地產(chǎn)處置時,應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)持有期間確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計公允價值變動,若存在原轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額,也一并結(jié)轉(zhuǎn)。 ( )

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