6.

　　【正確答案】：ACD

　　【答案解析】：選項A，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的，只有公允價值大于原賬面價值的差額才計入資本公積;選項C，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值的差額，應(yīng)計入公允價值變動損益;選項D，投資性房地產(chǎn)的處置損益應(yīng)通過其他業(yè)務(wù)收入與其他業(yè)務(wù)成本來反映。

　　【該題針對“投資性房地產(chǎn)的核算”知識點進行考核】

　　7.

　　【正確答案】：BCD

　　【答案解析】：選項A不需要進行會計處理。選項B應(yīng)計提資產(chǎn)減值損失，選項C、D應(yīng)將差額計入公允價值變動損益。

　　【該題針對“投資性房地產(chǎn)的核算”知識點進行考核】

　　8.

　　【正確答案】：AC

　　【答案解析】：投資性房地產(chǎn)公允價值變動額，計入公允價值變動損益，因此B選項不正確;處置投資性房地產(chǎn)時，與該項投資性房地產(chǎn)相關(guān)的資本公積應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，因此D選項不正確。

　　【該題針對“投資性房地產(chǎn)的核算”知識點進行考核】

　　9.

　　【正確答案】：AC

　　【答案解析】：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的商品房，屬于企業(yè)的存貨;企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，所以再出租也不屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)。

　　【該題針對“投資性房地產(chǎn)的定義”知識點進行考核】

　　10.

　　【正確答案】：BC

　　【答案解析】：成本模式下的投資性房地產(chǎn)的處置的賬務(wù)處理：

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　【該題針對“投資性房地產(chǎn)的處置”知識點進行考核】

　　11.

　　【正確答案】：BCD

　　【答案解析】：實際收到的金額與該投資性房地產(chǎn)賬面價值之間的差額，應(yīng)通過其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本的差額反映，所以選項BC不正確;處置采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)將確認的投資性房地產(chǎn)累計公允價值變動損益的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，但是并不影響當(dāng)期營業(yè)利潤，所以選項D不正確。

　　【該題針對“采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)”知識點進行考核】