10.
【正確答案】 對
【答案解析】 不管采用哪種計量模式,企業(yè)取得的租金收入都是計入到其他業(yè)務收入的。
【答疑編號20658,點擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量”知識點進行考核】
11.
【正確答案】 錯
【答案解析】 采用公允價值計提模式不用計提準備。
【答疑編號20657,點擊提問】
【該題針對“采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)”知識點進行考核】
四、計算題
1.
【正確答案】 (1)借:投資性房地產(chǎn) 750
貸:銀行存款 750
(2)借:其他業(yè)務成本 26.25
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊 26.25
(750-50)/20/12×9=26.25(萬元),當月增加的當月不計提折舊。
(3)借:銀行存款 65
貸:其他業(yè)務收入 65
(4)借:其他業(yè)務成本 35
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊 35
20×6年的折舊額=(750-50)/20=35(萬元)
20×6年末的賬面價值=750-26.25-35=688.75(萬元)
(5)借:固定資產(chǎn)750
投資性房地產(chǎn)累計折舊 96.25
貸:投資性房地產(chǎn)750
累計折舊 96.25
2007.12收回時,作為投資性房地產(chǎn)核算的總共是2年零9個月,所以計提的折舊應該是:
〔(750-50)/20/12〕×(2×12+9) =96.25(萬元)
【答疑編號20672,點擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的初始確認和計量”,“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量”,“投資性房地產(chǎn)的轉換1”知識點進行考核】
2.
【正確答案】 (1)2007年12月25日
借:投資性房地產(chǎn)-成本 3000
累計折舊 500
貸:固定資產(chǎn) 3000
資本公積—其他資本公積 500
(2)2008年12月31日
借:銀行存款 150
貸:其他業(yè)務收入 150
借:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 200
貸:公允價值變動損益 200
(3)2009年12月31日
借:銀行存款 150
貸:其他業(yè)務收入 150
借:公允價值變動損益100
貸:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 100
(4)2010年1月10日
借:銀行存款 2950
貸:其他業(yè)務收入 2950
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