2008年中級會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》考試大綱
6.
【正確答案】 ABC
【答案解析】 將廠房用于出租會使投資性房地產(chǎn)增加所以投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值會增加;投資性房地產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備會使投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值下降;將商品房用于出租會增加投資性房地產(chǎn),所以投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值會增加;對投資性房地產(chǎn)的維修費(fèi)用應(yīng)該計(jì)入到損益中,不會對投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值產(chǎn)生影響。
【答疑編號20651,點(diǎn)擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
7.
【正確答案】 ABD
【答案解析】 企業(yè)將原本用于經(jīng)營管理的土地使用權(quán)改用于資本增值,則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日應(yīng)確定為自用土地使用權(quán)停止自用后,確定用于資本增值的日期.
【答疑編號20650,點(diǎn)擊提問】
8.
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 企業(yè)持有準(zhǔn)備增值的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn);企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物,產(chǎn)權(quán)不屬于企業(yè),所以不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),也不屬于企業(yè)的資產(chǎn)。
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋,屬于企業(yè)的存貨;企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。
【答疑編號20649,點(diǎn)擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的概念和范圍”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
9.
【正確答案】 BC
【答案解析】 按企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定,投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件:(1)投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場;(2)企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息,從而對投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。
選項(xiàng)A與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)和選項(xiàng)D該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量,屬于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件。
【答疑編號20648,點(diǎn)擊提問】
【該題針對“采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
10.
【正確答案】 BCD
【答案解析】
自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量,轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的,其差額計(jì)入到“公允價(jià)值變動損益”,大于的差額應(yīng)該計(jì)入到“資本公積-其他資本公積”中。
【答疑編號20647,點(diǎn)擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換””知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
11.
【正確答案】 ABC
【答案解析】 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的,不應(yīng)對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷。
【答疑編號20646,點(diǎn)擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
12.
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),可以從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式;采用成本模式進(jìn)行計(jì)量的投資性房地產(chǎn)需要進(jìn)行計(jì)提折舊與進(jìn)行減值測試,而采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量則不用。
【答疑編號20645,點(diǎn)擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的變更”,“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換””,““投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的變更””知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
13.
【正確答案】 ACD
【答案解析】 企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值,借記“投資性房地產(chǎn)(成本)”,原已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的,借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”,按其賬面余額,貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目。同時(shí),轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的,其差額計(jì)入“資本公積—其他資本公積”。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的,按其差額,計(jì)入“公允價(jià)值變動損益”科目。
【答疑編號20644,點(diǎn)擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的變更”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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會計(jì)職稱輔導(dǎo)科目 | 精講班 | 沖刺班 | 串講班 | 報(bào)名 | |||||
課時(shí) | 主講老師 | 試聽 | 課時(shí) | 主講老師 | 試聽 | 課時(shí) | 試聽 | ||
初級會計(jì)實(shí)務(wù) | 40 | 劉艷霞 | 講 座 | 20 | 劉艷霞 | 講 座 | 6 | 講 座 | |
初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ) | 孫繼秋 | 講 座 | 22 | 游文麗 | 講 座 | 6 | 講 座 | ||
中級會計(jì)實(shí)務(wù) | 50 | 孫玉萍 | 講 座 | 21 | 鄭慶華 | 講 座 | 6 | 講 座 | |
中級經(jīng)濟(jì)法 | 孫繼秋 | 講 座 | 21 | 游文麗 | 講 座 | 6 | 講 座 | ||
中級財(cái)務(wù)管理 | 劉艷霞 | 講 座 | 20 | 劉艷霞 | 講 座 | 6 | 講 座 | ||
會計(jì)證課程輔導(dǎo)方案 | 精講班 | 沖刺班 | 報(bào)名 | ||||||
主講老師 | 課時(shí) | 試聽 | 主講老師 | 課時(shí) | 試聽 | ||||
《會計(jì)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》 | 劉艷霞 | 60 (視頻) |
講 座 | 劉艷霞 | 20 (視頻) |
講 座 | |||
《財(cái)經(jīng)法規(guī)與職業(yè)道德》 | 劉艷霞 | 40 (視頻) |
講 座 | 劉艷霞 | 講 座 | ||||
《初級會計(jì)電算化》 | 彭 云 | 講 座 |
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