(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2009年年初的公允價值為2200萬元,2009年年末的公允價值為2400萬元。
(5)2010年1月,甲公司與丙公司達成協(xié)議并辦理過戶手續(xù),以2500萬元的價格將該項辦公大樓轉(zhuǎn)讓給丙公司,全部款項已收到并存入銀行。
要求:
(1)編制甲公司自行建造辦公大樓的有關(guān)會計分錄。
(2)計算甲公司該項辦公大樓2008年年末累計折舊的金額。
(3)編制甲公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會計分錄。
(4)編制甲公司該項辦公大樓有關(guān)2009年末后續(xù)計量的有關(guān)會計分錄。
(5)編制甲公司該項辦公大樓有關(guān)2009年租金收入的會計分錄。
(6)編制甲公司2010年處置該項辦公大樓的有關(guān)會計分錄。
(答案中的金額單位用萬元表示)
答案部分
一、單項選擇題
1.
【正確答案】 D
【答案解析】 企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)當將處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入。
【答疑編號20643,點擊提問】
2.
【正確答案】 C
【答案解析】 企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的變更應(yīng)當做為會計政策變更進行處理,企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定不得隨意變更.
【答疑編號20642,點擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更”知識點進行考核】
3.
【正確答案】 C
【答案解析】 轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的,其差額計入當期損益(公允價值變動損益);轉(zhuǎn)換當日的公允價值大于原賬面價值的,其差額作為資本公積(其他資本公積),計入所有者權(quán)益。處置該項投資性房地產(chǎn)時,原計入所有者權(quán)益的部分應(yīng)當轉(zhuǎn)入處置當期損益(其他業(yè)務(wù)收入)。
【答疑編號20641,點擊提問】
4.
【正確答案】 B
【答案解析】 該投資性房地產(chǎn)2007年應(yīng)當計提的折舊是(12 360 000÷25×10/12)=412 000(元)。
【答疑編號20640,點擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量”知識點進行考核】
5.
【正確答案】 A
【答案解析】 外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。
【答疑編號20639,點擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的初始確認和計量”知識點進行考核】
6.
【正確答案】 D
【答案解析】 企業(yè)攤銷投資性房地產(chǎn)應(yīng)當將其計入到當期的其他業(yè)務(wù)成本。
【答疑編號20638,點擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量”知識點進行考核】
7.
【正確答案】 C
【答案解析】 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值計量模式計量的投資性房地產(chǎn)時,投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量。
【答疑編號20637,點擊提問】
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換1”知識點進行考核】
8.
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初級經(jīng)濟法基礎(chǔ) | 孫繼秋 | 講 座 | 22 | 游文麗 | 講 座 | 6 | 講 座 | ||
中級會計實務(wù) | 50 | 孫玉萍 | 講 座 | 21 | 鄭慶華 | 講 座 | 6 | 講 座 | |
中級經(jīng)濟法 | 孫繼秋 | 講 座 | 21 | 游文麗 | 講 座 | 6 | 講 座 | ||
中級財務(wù)管理 | 劉艷霞 | 講 座 | 20 | 劉艷霞 | 講 座 | 6 | 講 座 | ||
會計證課程輔導方案 | 精講班 | 沖刺班 | 報名 | ||||||
主講老師 | 課時 | 試聽 | 主講老師 | 課時 | 試聽 | ||||
《會計基礎(chǔ)與實務(wù)》 | 劉艷霞 | 60 (視頻) |
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《財經(jīng)法規(guī)與職業(yè)道德》 | 劉艷霞 | 40 (視頻) |
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