第九節(jié) 具體合同

　　一、買(mǎi)賣(mài)合同(★★★)

　　【解釋】買(mǎi)賣(mài)合同是諾成、雙務(wù)、有償合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。

　　1、所有權(quán)(P259)

　　(1)一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移。

　　(2)但是，當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。

　　【解釋】(1)所有權(quán)：先看當(dāng)事人的約定，未約定的，自交付時(shí)轉(zhuǎn)移;(2)風(fēng)險(xiǎn)：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān);(3)孳息：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的孶息歸買(mǎi)受人所有。

　　【例題·多選題】乙向甲購(gòu)買(mǎi)10臺(tái)新型計(jì)算機(jī)，雙方訂立了合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該合同項(xiàng)下計(jì)算機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有( )。

　　A、如果雙方?jīng)]有特別約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)起轉(zhuǎn)移

　　B、如果雙方?jīng)]有特別約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自甲方交付時(shí)起轉(zhuǎn)移

　　C、如果雙方?jīng)]有特別約定，計(jì)算機(jī)的所有權(quán)自乙方付清全部?jī)r(jià)款時(shí)起轉(zhuǎn)移

　　D、如果雙方約定，甲方先行交付計(jì)算機(jī)，在乙方付清全部?jī)r(jià)款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定有效

　　【答案】BD

　　2、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)(P260)

　　(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　(2)因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　(3)出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)摹霸谕緲?biāo)的物”，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　(4)當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)�，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　(5)出賣(mài)人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　(6)出賣(mài)人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

　　(7)因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　(8)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

　　【例題1·單選題】2004年8月10日，甲公司與乙公司簽訂一份貨物買(mǎi)賣(mài)合同。合同約定，乙公司于8月20日到甲公司的庫(kù)房提取所購(gòu)全部貨物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取該批貨物，但8月25日甲公司的庫(kù)房因雷擊發(fā)生火災(zāi)，致使乙公司應(yīng)提取的部分貨物毀損。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，乙公司承擔(dān)該批貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的起始時(shí)間是( )。(2006年)

　　A、8月10日 B、8月20日 C、8月25日 D、8月30日

　　【答案】B

　　【解析】因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　【例題2·多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的有( )。

　　A、標(biāo)的物已運(yùn)抵交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人因標(biāo)的物質(zhì)量不合格而拒絕接受

　　B、出賣(mài)人已經(jīng)將標(biāo)的物發(fā)運(yùn)，即將到達(dá)約定的交付地點(diǎn)

　　C、合同約定在標(biāo)的物所在地交貨，約定時(shí)間已過(guò)，買(mǎi)受人仍未前往提貨

　　D、買(mǎi)受人下落不明，出賣(mài)人將標(biāo)的物提存

　　【答案】CD

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定時(shí)，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“出賣(mài)人”承擔(dān);(2)選項(xiàng)B：標(biāo)的物尚未到達(dá)約定的交付地點(diǎn)，因此，“出賣(mài)人”仍應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn);(3)選項(xiàng)C：因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn);(4)選項(xiàng)D：出賣(mài)人將標(biāo)的物提存后，由債權(quán)人(買(mǎi)受人)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。