第七節(jié) 合同權(quán)利義務(wù)的終止

　　一、合同解除(★★★)(P252-253)

　　1、約定解除(雙方)

　　(1)協(xié)商解除

　　合同訂立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(2)約定解除權(quán)

　　在訂立合同時(shí)，事先約定了合同當(dāng)事人一方或者雙方解除合同的條件。一旦該條件成就，當(dāng)事人就可以通過行使解除權(quán)而終止合同。

　　2、法定解除(單方)

　　(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　【相關(guān)鏈接】因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

　　(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　(5)當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)，在中止履行合同后，如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，可以解除合同。

　　【例題1·多選題】甲與乙簽訂了一份買賣合同，約定甲將其收藏的一幅名畫以20萬元賣給乙。其后，甲將其對(duì)乙的20萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。甲將名畫依約交付給乙前，該畫因不可抗力滅失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列判斷中，不正確的有( )。(2008年)

　　A、乙對(duì)甲主張解除合同，并拒絕丙的給付請(qǐng)求

　　B、乙對(duì)甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請(qǐng)求

　　C、乙不得對(duì)甲主張解除合同，但可以拒絕丙的給付請(qǐng)求

　　D、乙不得對(duì)甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請(qǐng)求

　　【答案】BCD

　　【解析】(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人乙可以解除合同;(2)債權(quán)人甲轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債務(wù)人乙對(duì)讓與人甲的抗辯，可以向受讓人丙主張。因此，乙有權(quán)拒絕丙的給付請(qǐng)求。

　　【例題2·多選題】某熱電廠從某煤礦購(gòu)煤200噸，約定交貨期限為2009年9月30日，付款期限為2009年10月31日。9月30日，煤礦交付200噸煤，熱電廠經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)煤的含硫量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過約定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)政府規(guī)定不能在該廠區(qū)燃燒�；谏鲜銮闆r，熱電廠的下列主張中，有法律依據(jù)的是( )。

　　A、行使后履行抗辯權(quán)

　　B、要求煤礦承擔(dān)違約責(zé)任

　　C、行使不安抗辯權(quán)

　　D、解除合同

　　【答案】ABD

　　【解析】(1)選項(xiàng)AC：合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求;(2)選項(xiàng)B：當(dāng)事人履行合同義務(wù)，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任;(3)選項(xiàng)D：對(duì)方當(dāng)事人的違約行為(質(zhì)量不符合約定)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同(法定解除)。

　　3、合同解除的程序

　　當(dāng)事人解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

　　4、合同解除的效力

　　(1)尚未履行的，終止履行

　　(2)已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　5、(2010年新增)合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。(P253)

　　【解釋】由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定是否解除，注意與法定解除的區(qū)別。