文章責編:柳絮隨風
看了本文的網友還看了學歷中考高考考研專升本自考成考工程 一建二建一造二造一消二消安全會計經濟師初級會計中級會計注會資格公務員教師人力社工
醫(yī)學藥師醫(yī)師護士初級護師主管護師衛(wèi)生資格臨床
臨床助理
中醫(yī)
中醫(yī)助理
口腔醫(yī)師
金融基金證券銀行期貨外語四六級計算機等考軟考
第 1 頁:第一節(jié) 房產稅法律制度 |
第 3 頁:第二節(jié) 契稅法律制度 |
第 4 頁:第三節(jié) 車船稅法律制度 |
第 5 頁:第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅 |
第 8 頁:第五節(jié) 印花稅法律制度 |
第 11 頁:第六節(jié) 資源稅法律制度 |
第 12 頁:第七節(jié) 土地增值稅法律制度 |
七、土地增值稅納稅申報程序、納稅清算、納稅地點
(一)土地增值稅納稅申報程序
(二)土地增值稅納稅清算
1.土地增值稅的清算單位
土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發(fā)項目為單位進行清算,對于分期開發(fā)的項目,以分期項目為單位清算。
開發(fā)項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的。應分別計算增值額。
2.土地增值稅的清算條件
(1)符合下列情形之一的,納稅人應進行土地增值稅的清算:
、俜康禺a開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;
、谡w轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的;
、壑苯愚D讓土地使用權的。
(2)符合下列情形之一的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算:
、僖芽⒐を炇盏姆康禺a開發(fā)項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的;
、谌〉娩N售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;
③納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;
④省稅務機關規(guī)定的其他情況。
相關推薦:2011年初中級會計職稱考試預習備考寶典