2008會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)班第五章練習(xí)
http://1glr.cn 來源:考試吧(Exam8.com) 點(diǎn)擊: 更新:2007-12-4 9:50:39
2008年中級會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》考試大綱 【正確答案】 D 【答案解析】 自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。 【答疑編號20636,點(diǎn)擊提問】 【該題針對“投資性房地產(chǎn)的初始確認(rèn)和計(jì)量”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 9. 【正確答案】 D 【答案解析】 企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)才作為投資性房地產(chǎn)的。 【答疑編號20635,點(diǎn)擊提問】 【該題針對“投資性房地產(chǎn)的概念和范圍”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 10. 【正確答案】 A 【答案解析】 選項(xiàng)BC不需要進(jìn)行會計(jì)處理。選項(xiàng)D計(jì)入資本公積,只有選項(xiàng)A將差額計(jì)入公允價值變動損益,影響當(dāng)期損益。 【答疑編號20634,點(diǎn)擊提問】 【該題針對“投資性房地產(chǎn)期末的會計(jì)核算”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 11. 【正確答案】 A 【答案解析】 企業(yè)將建筑物出租,按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的,應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。比如,企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務(wù)。相關(guān)提供勞務(wù)比例重大時,不作為投資性房地產(chǎn)。 【答疑編號20633,點(diǎn)擊提問】 【該題針對“投資性房地產(chǎn)的概念”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 12. 【正確答案】 A 【答疑編號20632,點(diǎn)擊提問】 二、多項(xiàng)選擇題 1. 【正確答案】 CD 【答案解析】 投資性房地產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)的按照固定資產(chǎn)的核算原則處理,投資性房地產(chǎn)屬于無形資產(chǎn)的按照無形資產(chǎn)的核算原則處理。 【答疑編號20656,點(diǎn)擊提問】 【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 2. 【正確答案】 ABCD 【答案解析】 企業(yè)除了在附注中披露與投資性房地產(chǎn)的上述信息外,還應(yīng)當(dāng)披露當(dāng)期處置的投資性房地產(chǎn)及其對損益的影響。 【答疑編號20655,點(diǎn)擊提問】 【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 3. 【正確答案】 AC 【答案解析】 企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變,滿足下列條件之一的,應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn):(1)投資性房地產(chǎn)開始自用。(2)作為存貨的房地產(chǎn)改為出租。(3)自用土地使用權(quán)停止自用,用于賺取租金或資本增值。(4)自用建筑物停止自用,改為出租。 【答疑編號20654,點(diǎn)擊提問】 【該題針對“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換1”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 4. 【正確答案】 AD 【答案解析】 選項(xiàng)AD不需要進(jìn)行會計(jì)處理。選項(xiàng)B將差額計(jì)入公允價值變動損益。選項(xiàng)C計(jì)入公允價值變動損益。 【答疑編號20653,點(diǎn)擊提問】 【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 5. 【正確答案】 BC 【答案解析】 外購的投資性房地產(chǎn)應(yīng)該以購買價款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值 ;對于投資性房地產(chǎn)的公允價值的上升應(yīng)該計(jì)入到 “公允價值變動損益”的貸方。 【答疑編號20652,點(diǎn)擊提問】 2008年會計(jì)職稱考試遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)方案
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