| 第 1 頁：給定材料 |
| 第 4 頁：參考解析 |
參考解析：
請結(jié)合“給定資料2”，簡要概括當(dāng)前我國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革的難點(diǎn)。(20分)
要求：概括準(zhǔn)確全面，語言簡練.不超過150字。
【參考答案】
當(dāng)前我國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革主要有五大難點(diǎn)：一是對不動(dòng)產(chǎn)登記功能的認(rèn)識存在分歧。不動(dòng)產(chǎn)登記具有明顯的行政管理印跡。[4分]二是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不統(tǒng)一，各自為政，利益樊籬難突破。[4分]三是城鄉(xiāng)差異大，給統(tǒng)一登記工作帶來挑戰(zhàn)。[4分]四是不動(dòng)產(chǎn)登記涉及個(gè)人隱私，人們不愿配合。[4分]五是不動(dòng)產(chǎn)登記的信息公開程度低、查詢方式不健全。[4分]
評分說明
共5個(gè)要點(diǎn)。每個(gè)4分。
要點(diǎn)的含義相符或相近即可給分。每個(gè)要點(diǎn)要么給滿分。要么給0分。
二、請仔細(xì)閱讀“給定資料4”，評析雙方的不同觀點(diǎn)，并談?wù)勀愕目捶ā?30分)
要求：分析合理，條理清晰，語言簡練，不超過350字。
【參考答案】
支持征收房產(chǎn)稅的一方認(rèn)為，應(yīng)免征第一套住房，以保障公眾生活必需，征收第二套及以上房產(chǎn)稅，抑制投資投機(jī)需求。[4分]
反對征收房產(chǎn)稅的一方認(rèn)為，買房是個(gè)人權(quán)利，房產(chǎn)稅會(huì)轉(zhuǎn)嫁到房租，應(yīng)加強(qiáng)官員財(cái)產(chǎn)公示，打破既得利益障礙。[4分]
雙方針對征收房產(chǎn)稅的觀點(diǎn)都是片面的。[4分]對于房產(chǎn)稅的征收，既要看到居民財(cái)富，又要看到家庭負(fù)債以及對老人與子女的贍養(yǎng)、培養(yǎng)負(fù)擔(dān)。[4分]征收房產(chǎn)稅，有利于遏制過快增長的房價(jià)，遏制投資投機(jī)行為和社會(huì)財(cái)富的分配不公。[4分]征收房產(chǎn)稅，需根據(jù)各地區(qū)不同情況，細(xì)化征收范圍，確定起征點(diǎn)，保障低收入人群和房產(chǎn)面積合理的人群的生活權(quán)益。免征第一套住房，第二套住房稅率從輕，三套以及以上實(shí)行累進(jìn)制高稅率。[4分]政府應(yīng)及時(shí)對未來改革作必要的信息披露，給社會(huì)公眾吃定心丸。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之外，還要建立官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)制度、官員財(cái)產(chǎn)公開制度。[4分]
評分說明
本題分值由結(jié)構(gòu)分和要點(diǎn)分兩部分構(gòu)成。
結(jié)構(gòu)分：能從“概括評論對象一發(fā)表個(gè)人看法”兩個(gè)方面組織答案的。賦結(jié)構(gòu)分2分。
要點(diǎn)分：共7個(gè)要點(diǎn)，每個(gè)4分。
要點(diǎn)的含義相符或相近即可給分，每個(gè)要點(diǎn)要么給滿分.要么給。分。
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