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第 10 頁(yè):參考答案及解析 |
140.(判斷)操作風(fēng)險(xiǎn)是一種發(fā)生在實(shí)務(wù)操作的、內(nèi)部形成的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
141.(判斷)借款申請(qǐng)人所提交資料包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
142.(判斷)未成年人可以以貸款方式購(gòu)買房屋,但需由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人進(jìn)行代理。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
143.(判斷)在個(gè)人住房貸款中,政策風(fēng)險(xiǎn)是非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
考點(diǎn)11信用風(fēng)險(xiǎn)管理
144.(單選)個(gè)人貸款第一還款來源不包括( )。
A.借款人工資收入
B.借款人投資收入
C.自有商鋪?zhàn)饨鹗杖?/P>
D.抵押物變賣價(jià)值
145.(單選)引起銀行利益損失的還款能力風(fēng)險(xiǎn)不包括( )。
A.借款人經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化
B.借款人偽造的個(gè)人信用資料
C.借款人喪失行為能力
D.利率上升
146.(單選)關(guān)于個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防范的說法,正確的是( )。
A.保持“重抵押物、輕還款能力”的審批思路
B.可靠的證明材料包括至少過去3個(gè)月的工資單、工資卡或存折入賬流水等
C.借款人收入審核是指審核借款人的工資收入和租金收入兩個(gè)方面
D.由于自雇人士收入水平高.在審核此類個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí),可放松其收入證明審核
147.(單選)事前的信息不對(duì)稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外,即經(jīng)濟(jì)學(xué)中的( )。
A.道德風(fēng)險(xiǎn)
B.操作風(fēng)險(xiǎn)
C.逆向選擇
D.信用風(fēng)險(xiǎn)
148.(多選)在信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施中,為加強(qiáng)借款人還款能力的甄別,可從驗(yàn)證借款人的( )來審核其收入的真實(shí)性。
A.租金收入
B.工資收入
C.投資收入
D.意外收入
E.經(jīng)營(yíng)收入
149.(多選)在個(gè)人住房貸款中,為了防范借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)采取的措施包括( )。
A.驗(yàn)證工資收入的真實(shí)性
B.驗(yàn)證租金收入的真實(shí)性
C.深入了解客戶還款意愿
D.驗(yàn)證經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性
E.驗(yàn)證投資收入的真實(shí)性
150.(多選)在個(gè)人住房貸款中,借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為( )。
A.政策風(fēng)險(xiǎn)
B.還款意愿風(fēng)險(xiǎn)
C.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)
D.還款能力風(fēng)險(xiǎn)
E.訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)
151.(判斷)商業(yè)銀行對(duì)自雇人士申請(qǐng)個(gè)人住房貸款進(jìn)行審核時(shí)不能僅憑個(gè)人開具的收入證明來判斷其還款能力,應(yīng)通過要求其提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表等,全面分析其還款能力。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
152.(判斷)在個(gè)人住房貸款中,事前的信息不對(duì)稱不會(huì)給銀行帶來不利影響。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
153.(判斷)住房公積金繳存清單是驗(yàn)證工資收入真實(shí)性的一項(xiàng)重要證明材料。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
考點(diǎn)12基礎(chǔ)知識(shí)
154.(單選)公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)不包括( )。
A.互助性
B.利率高
C.普遍性
D.期限長(zhǎng)
155.(單選)以下哪種模式不屬于公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式?( )
A.公基金管理中心受理,審核審批.銀行操作
B.銀行受理,公積金管理中心審核審批.銀行操作
C.公基金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)
D.公基金管理中心受理。銀行審批.銀行操作
156.(單選)個(gè)人公積金住房貸款中,貸款銀行主要的合作機(jī)構(gòu)為( )。
A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.政府設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
D.住房公積金管理中心
157.(單選)下列用途中,不可以申請(qǐng)使用公積金貸款的是( )。
A.購(gòu)買商鋪
B.翻建自住房
C.購(gòu)買自住房
D.大修自住房
158.(單選)下列個(gè)人貸款所用信貸資金,不屬于商業(yè)銀行的是( )。
A.商業(yè)性個(gè)人住房貸款
B.公積金個(gè)人住房貸款
C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款
D.個(gè)人消費(fèi)貸款
159.(單選)公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行( )的原則。
A.存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保
B.設(shè)定擔(dān)保、分類管理、特定用途
C.財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?顚S煤桶雌趦斶
D.先存后貸、財(cái)產(chǎn)抵押、按期償還
160.(單選)關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別,下列說法正確的是( )。
A.前者的貸款對(duì)象范圍更廣
B.前者貸款利率較高
C.后者是一種委托性個(gè)人住房貸款
D.后者的信貸風(fēng)險(xiǎn)由商業(yè)銀行自身承擔(dān)
161.(單選)公積金個(gè)人住房貸款原則不包括( )。
A.先貸后存
B.存貸結(jié)合
C.貸款擔(dān)保
D.整借零還
162.(單選)不屬于公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)的是( )。
A.利率低
B.期限長(zhǎng)
C.非普遍性
D.互助性
163.(單選)關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的利率的說法,不正確的是( )。
A.公積金個(gè)人住房貸款的利率低于商業(yè)貸款利率
B.公積金個(gè)人住房貸款利率由中國(guó)人民銀行規(guī)定
C.5年期以上為3.07%
D.5年期以下(含)為3.33%
164.(單選)公積金個(gè)人住房貸款的還款方式不包括( )。
A.等比累進(jìn)還款法
B.一次還本付息法
C.等額本息還款法
D.等額本金還款法
165.(單選)公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,公積金管理中心基本職責(zé)不包括( )。
A.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)
B.負(fù)責(zé)信貸審批
C.調(diào)查審核
D.制定公積金信貸政策
166.(多選)公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式分為三種,包括( )。
A.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式
B.“銀行受理,公積金管理中心審核審批.銀行操作”模式
C.“公積金管理中心受理、審核和審批.銀行操作”模式
D.“公積金管理中心受理。銀行審核審批,銀行操作”模式
E.“銀行受理,公積金管理中心審核審批和操作”模式
167.(單選)公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為( )年。
A.10
B.20
C.30
D.40
168.(多選)公積金個(gè)人住房貸-款,Jk務(wù)中,承辦銀行職責(zé)包括( )。
A.公積金借款合同簽約
B.制定公積金信貸政策
C.職工貸款賬戶設(shè)立
D.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)
E.查詢對(duì)賬
169.(多選)下列有關(guān)貸款利率的說法,正確的有( )。
A.按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行
B.5年期以下(含5年)調(diào)整為4.0%
C.5年期以上調(diào)整為4.5%。
D.按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行
E.公積金個(gè)人貸款利率在全國(guó)各省份根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整
170.(多選)公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的主要區(qū)別包括( )。
A.貸款對(duì)象不同
B.資金來源不同
C.審批主體不同
D.貸款利率不同
E.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同
171.(多選)符合公積金個(gè)人住房貸款貸款對(duì)象要求的有( )。
A.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶
B.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入.信用良好
C.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金
D.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押
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