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81.(單選)個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指( )。
A.貸款發(fā)放后至合同終止期間
B.合同簽訂后至合同終止期間
C.合同簽訂后至貸款發(fā)放期間
D.貸款發(fā)放后至下一項(xiàng)貸款申請(qǐng)期間
82.(單選)關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說法錯(cuò)誤的是( )。
A.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類應(yīng)遵循不可拆分原則
B.一筆貸款只能處于一種貸款形態(tài)
C.貸款銀行已要求借款人及有關(guān)責(zé)任人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任,處理抵(質(zhì))押物,預(yù)計(jì)貸款可能發(fā)生一定損失.但損失金額尚不能確定的貸款為次級(jí)貸款
D.損失貸款是指借款人無力償還貸款
83.(單選)借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息,需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是( )。
A.關(guān)注貸款
B.次級(jí)貸款
C.可疑貸款
D.損失貸款
84.(單選)關(guān)于檔案的退回的說法,不正確的是( )。
A.借款人還清貸款本息后.一些檔案材料需要退還借款人
B.憑信貸部門和會(huì)計(jì)部門出具的“貸款本息結(jié)清通知書”
C.重要檔案材料保管部門開具“重要檔案材料清退確認(rèn)書”
D.重要檔案材料保管部門憑“貸款本息結(jié)清通知書”,將重要檔案材料退回信貸部門
85.(多選)商業(yè)銀行對(duì)不良個(gè)人住房貸款的處置方式有( )。
A.按規(guī)定程序申請(qǐng)核銷
B.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行依法處分
C.向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁
D.與借款人協(xié)商變賣
E.向法院提起訴訟
86.(多選)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款貸后檔案管理的說法,錯(cuò)誤的有( )。
A.貸款檔案必須是原件
B.個(gè)人住房貸款檔案必須獨(dú)立保管,不得與銀行其他檔案共用保管場所
C.對(duì)于借閱有關(guān)貸款的重要檔案材料,必須經(jīng)過有權(quán)人員的審批同意
D.借款人還清貸款本息后,銀行保存全部檔案材料
E.領(lǐng)取重要檔案材料必須由借款人本人辦理,不得委托他人
87.(多選)關(guān)于個(gè)人貸款的檔案管理,下列說法正確的有( )。
A.貸款進(jìn)行移交時(shí),移交和接管雙方應(yīng)填寫清單.并經(jīng)雙方簽字
B.貸款檔案的查閱,借出必須進(jìn)行登記
C.貸款檔案只能是原件不能是復(fù)印件
D.借款人還清貸款本息后,所有檔案材料須由銀行永久保管
E.貸款檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理相關(guān)資料
88.(多選)按照五級(jí)分類方式,不良個(gè)人住房貸款包括( )。
A.正常貸款
B.關(guān)注貸款
C.次級(jí)貸款
D.可疑貸款
E.損失貸款
89.(多選)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款檔案中,借款人的相關(guān)資料包括( )。
A.購房交易收件收據(jù)
B.所購房的估價(jià)證明
C.借款人身份證件
D.法律仲裁文件
E.借款合同
90.(多選)個(gè)人住房貸款的貸款行發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)下列( )情況,應(yīng)限期要求借款人更換貸款銀行認(rèn)可的新?lián)!?/P>
A.作為保證人的法人,其經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生足以影響借款合同項(xiàng)下保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的
B.作為保證人的自然人發(fā)生死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的
C.保證人失去擔(dān)保能力
D.保證人拒絕貸款銀行對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督
E.保證人向第三方提供超出自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保
91.(多選)銀行進(jìn)行貸后檢查的過程中,主要檢查借款人的( )。
A.借款人是否提供了虛假的證明材料而取得貸款
B.抵押物是否出現(xiàn)毀損、滅失、價(jià)值減少現(xiàn)象
C.保證人是否失去擔(dān)保能力
D.借款人是否按合同約定用途使用貸款
E.借款人是否卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟或仲裁程序.足以影響其償債能力的
92.(多選)對(duì)開發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)檢查的要點(diǎn)包括( )。
A.開發(fā)商的經(jīng)營狀況及賬務(wù)狀況
B.項(xiàng)目銷售情況及資金回籠情況
C.開發(fā)商履行商品房銷售貸款合作協(xié)議的情況
D.合作機(jī)構(gòu)的資信情況、經(jīng)營情況及財(cái)務(wù)情況等
E.履行擔(dān)保責(zé)任的情況
93.(多選)下列不屬于不良貸款的抵押物處置方式的有( )。
A.向法院提起訴訟
B.借款人協(xié)商變賣
C.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行依法處分
D.電話催收
E.通過中介機(jī)構(gòu)催收
94.(判斷)貸款的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。借款人可在合同中約定其中一種方式,貸款期間不允許變更。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
95.(判斷)個(gè)人住房貸款一般采用分期還款方式。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
96.(判斷)對(duì)銀行保留追索權(quán)的不良貸款核銷后,貸款經(jīng)辦行應(yīng)實(shí)行“賬銷案存”,定期向借款人和擔(dān)保人發(fā)出催收通知書,并注意訴訟時(shí)放。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
97.(判斷)按照五級(jí)分類方式,不良個(gè)人住房貸款包括五級(jí)分類中的后三類貸款,即次級(jí)、可疑和損失類貸款。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
98.(判斷)貸款檔案只能是原件,不能是復(fù)印件。( )
A.正確
B.錯(cuò)誤
考點(diǎn)9合作機(jī)構(gòu)管理
99.(單選)“假個(gè)貸”的主要成因不包括( )。
A.開發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙
B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)
100.(單選)關(guān)于合作機(jī)構(gòu)管理的說法,不正確的是( )。
A.銀行為了取得客戶資源,提高市場份額,因此合作機(jī)構(gòu)資質(zhì)水平的考察不重要
B.與外部機(jī)構(gòu)合作是當(dāng)前和今后一段時(shí)間個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)開展的主要方式
C.專業(yè)從事?lián)I(yè)務(wù)的中介擔(dān)保公司,是商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的重要合作機(jī)構(gòu)
D.合作機(jī)構(gòu)的資金實(shí)力對(duì)商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理水--?-有著重要的影響作用
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