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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試

2012注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》課后作業(yè)題及答案(7)

第 1 頁:單選題
第 2 頁:多選題
第 3 頁:計(jì)算分析題
第 4 頁:單選題答案
第 5 頁:多選題答案
第 6 頁:計(jì)算分析題答案

  三、計(jì)算分析題

  1.大海公司2012年12月31日將其一棟自用建筑物出租給甲公司并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該建筑物成本為3000萬元,原預(yù)計(jì)使用年限為10年,大海公司對(duì)該建筑物采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊,凈殘值為0,至出租時(shí)已經(jīng)使用了2年,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,出租后該建筑物折舊政策未發(fā)生變化。2013年年末該建筑物發(fā)生減值跡象,經(jīng)測(cè)試可收回金額為1200萬元,大海公司預(yù)計(jì)尚可使用年限為5年,凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。2014年12月31日,租賃期滿后,大海公司收回該項(xiàng)建筑物后直接對(duì)外出售,收到價(jià)款1320萬元并收存銀行,另支付營業(yè)稅66萬元。

  要求:不考慮其他因素,根據(jù)上述資料,編制大海公司上述業(yè)務(wù)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

  (答案中金額單位萬元表示)

  2.星空股份有限公司(以下簡稱星空公司)為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%。星空公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。星空公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:

  (1)2009年1月,星空公司開始自行建造辦公樓。建設(shè)期間,星空公司購進(jìn)一批物資,價(jià)款為1400萬元,增值稅稅額為238萬元。該批物資已驗(yàn)收入庫,款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。星空公司為建造工程,領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批,成本160萬元,計(jì)稅價(jià)格200萬元,另支付在建工程人員薪酬362萬元。

  (2)2009年6月,該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為194萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊。

  (3)2010年12月,星空公司與昌泰公司簽訂了租賃協(xié)議,將該辦公樓以經(jīng)營租賃的方式出租給昌泰公司,租賃期為5年,年租金為270萬元,租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2011年1月1日。

  (4)與該辦公樓同類的房地產(chǎn)在2011年年初的公允價(jià)值為2200萬元,2011年年末的公允價(jià)值為2400萬元,于年末收到租金并存入銀行。

  (5)2012年1月,星空公司與昌泰公司達(dá)成協(xié)議,并辦理完畢辦公樓的過戶手續(xù),以2550萬元的價(jià)格將該項(xiàng)辦公樓轉(zhuǎn)讓給昌泰公司,款項(xiàng)已全部收到并存入銀行。

  (6)假定不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)

  要求:

  (1)計(jì)算星空公司自行建造辦公樓的入賬價(jià)值。

  (2)計(jì)算星空公司該項(xiàng)辦公樓2010年年末的賬面價(jià)值。

  (3)編制星空公司將該項(xiàng)辦公樓停止自用改為出租的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

  (4)編制星空公司該項(xiàng)辦公樓2011年年末有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

  (5)編制星空公司2011年處置該項(xiàng)辦公樓的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(答案中的金額單位用萬元表示。)

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