2012注冊會計師《經(jīng)濟法》課后作業(yè)題及答案(8)

　　二、多項選擇題

　　1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列選項中，不屬于主物與從物關(guān)系的有( )。

　　A.杯子和杯蓋

　　B.電視機和遙控器

　　C.上衣和褲子

　　D.房屋和附著在房屋上的門窗

　　2.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項關(guān)于物權(quán)分類的表述中，正確的有( )。

　　A.所有權(quán)是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利

　　B.用益物權(quán)注重物的交換價值，擔保物權(quán)注重物的使用價值

　　C.用益物權(quán)一般是在不動產(chǎn)上成立的物權(quán)，擔保物權(quán)既可以在不動產(chǎn)，也可以在動產(chǎn)上設(shè)立

　　D.用益物權(quán)均為主物權(quán)，擔保物權(quán)是從物權(quán)，需以主債權(quán)的存在為前提

　　3.甲贈與乙一輛自行車，乙將自行車放在辦公樓下，不慎被丙偷走，丙賣給了二手店的丁，丁拿到戊的修理鋪修理，因丁無力支付修理費，戊留置了該自行車。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.乙對自行車的占有屬于有權(quán)占有

　　B.丙對自行車的占有屬于他主占有

　　C.丁對自行車的占有屬于自主占有

　　D.戊對自行車的占有屬于直接占有

　　4.2012年5月1日，張某自李某處偷來一輛電動車，偷來后，張某每天騎著該電動車上下班。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，張某對電動車的占有屬于( )。

　　A.他主占有

　　B.直接占有

　　C.無權(quán)占有

　　D.惡意占有

　　5.金某受遺贈獲得一套房子，金某在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給了喬某，金某辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房屋出賣給韓某并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的有( )。

　　A.金某與喬某之間的房屋買賣合同因未辦理登記而無效

　　B.喬某對房屋的占有是自主占有

　　C.喬某可以請求人民法院宣告金某與韓某之間的房屋買賣合同無效

　　D.韓某有權(quán)要求喬某搬離房屋

　　6.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項關(guān)于交付方式的表述中，正確的有( )。

　　A.簡易交付與指示交付都是一種觀念交付，無需現(xiàn)實交付

　　B.交付的公示效果為簡易交付>指示交付>占有改定

　　C.指示交付需要由讓與人對第三人進行指示

　　D.占有改定在幾種觀念交付中公示效果最強

　　7.2010年7月15日，王某將自己的一所房子以100萬元的價格賣給了李某，簽訂了買賣合同，并交付給李某。8月20日王某遇車禍死亡，其兒子小王繼承了該房子。9月15日小王因舉債，將該房屋抵押給了趙某;10月10日小王辦理了房屋過戶登記后，又與趙某辦理了抵押登記。隨后趙某多次索要欠款，小王無力償還，此時趙某主張行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.小王可以主張王某與李某之間的買賣合同無效

　　B.小王自8月20日取得該房屋的所有權(quán)

　　C.趙某的抵押權(quán)自9月15日設(shè)立

　　D.李某可要求小王辦理房屋所有權(quán)變更登記，獲得所有權(quán)

　　8.甲有一輛價值25萬元的貨車，2010年6月6日甲將其出租給了戊，租期2個月。7月7日戊見自己的好朋友庚正要購買一輛貨車，就將該車以30萬元的價款直接賣給了不知情的庚，并于8月6日將貨車交付給庚，8月8日甲得知此事。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.戊租賃期間，甲可以向戊請求返還該貨車

　　B.戊租賃期間，甲不得向戊請求返還該貨車

　　C.7月7日庚取得該貨車的所有權(quán)

　　D.8月6日庚取得該貨車的所有權(quán)

　　9.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項關(guān)于征用與征收的表述中，正確的有( )。

　　A.征收與征用的主體都是國家，都為了公共利益的需要，均具有強制性，但征用必須是緊急需要

　　B.征用只是所有人暫時喪失物的使用權(quán)，而征收是財產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移

　　C.征用是針對土地、房屋等不動產(chǎn)，不包括動產(chǎn)，征收則不動產(chǎn)和動產(chǎn)均有適用

　　D.無論征收與征用，除了適用于所有權(quán)外，還可以適用于用益物權(quán)，甚至是擔保物權(quán)

　　10.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列事項屬于應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意的有( )。

　　A.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約

　　B.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員

　　C.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金

　　D.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的行為

　　11.張某將自己所有的房屋出租給李某使用，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列對該房屋占有的表述正確的有( )。

　　A.張某為間接占有

　　B.李某為直接占有

　　C.李某為他主占有

　　D.李某為善意占有

　　12.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定，下列各項中，業(yè)主委員會或者業(yè)主可以請求確認以下合同或者合同相關(guān)條款無效的有( )。

　　A.物業(yè)服務(wù)合同中免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)責任的條款

　　B.物業(yè)服務(wù)合同中加重業(yè)主委員會或者業(yè)主責任的條款

　　C.物業(yè)服務(wù)合同中排除業(yè)主委員會或者業(yè)主主要權(quán)利的條款

　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托他人而簽訂的委托合同

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