2007年經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》(中級(jí))真題及答案

　　11.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研要求調(diào)研人員具備良好的職業(yè)道德，從事調(diào)研活動(dòng)不允許帶有任何個(gè)人的意愿或偏見。這種要求體現(xiàn)的是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的（�。┰瓌t。

　　A.客觀性
　　B.科學(xué)性
　　C.主觀性
　　D.公平性

　　12.下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研內(nèi)容的是（�。�。

　　A.消費(fèi)者對(duì)位置的要求
　　B.消費(fèi)者的購(gòu)買意向
　　C.消費(fèi)者的收入水平
　　D.消費(fèi)者可承受的價(jià)格

　　13.房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研包括房地產(chǎn)消費(fèi)者、房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)和房地產(chǎn)（�。┱{(diào)研。

　　A.消費(fèi)行為
　　B.消費(fèi)環(huán)境
　　C.消費(fèi)群體
　　D.消費(fèi)能力

　　14.某一時(shí)期內(nèi)為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品的總量，稱為房地產(chǎn)市場(chǎng)（�。�。

　　A.需求
　　B.銷售
　　C.供給
　　D.投資

　　15.在市場(chǎng)調(diào)研中，通常把可能到某處購(gòu)物的顧客所分布的地區(qū)范圍稱為（�。�。

　　A.生活圈
　　B.活動(dòng)圈
　　C.商圈
　　D.行政圈

　　16.下列關(guān)于策劃的表述中，錯(cuò)誤的是（　）。

　　A.策劃既含有未做事之前對(duì)如何行動(dòng)的整體籌劃和安排，又含有遇到突發(fā)事件如何處置的對(duì)策
　　B.策劃包含計(jì)劃和決策
　　C.策劃主體是指能動(dòng)地進(jìn)行策劃活動(dòng)的人
　　D.策劃的客體是指策劃指向或策劃標(biāo)的

　　17.下列指標(biāo)中，屬于反映房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況的中觀經(jīng)濟(jì)資源評(píng)估指標(biāo)的是（　）。

　　A.銀行貸款年末余額
　　B.居民儲(chǔ)蓄存款與余額
　　C.人均可支配收入
　　D.商品房空置面積及空置率

　　18.確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地位置、面積、界限的法定憑證是（�。�。

　　A.項(xiàng)目選址意見書
　　B.建設(shè)工程施工許可證
　　C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　19.控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容不包括（　）。

　　A.確定規(guī)劃地區(qū)各類用地的界線和適用范圍
　　B.確定近期建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和實(shí)施部署
　　C.規(guī)定建筑后退紅線距離
　　D.規(guī)定交通的出入口方位

　　20.甲、乙兩住宅小區(qū)的建筑容積率相同，甲住宅小區(qū)的平均層數(shù)比乙住宅小區(qū)的平均層數(shù)多，則下列關(guān)于兩住宅小區(qū)居住建筑密度的說法，正確的是（�。�。

　　A.甲住宅小區(qū)的居住建筑密度低
　　B.乙住宅小區(qū)的居住建筑密度低
　　C.甲、乙兩住宅小區(qū)的居住建筑密度相同
　　D.甲、乙住宅小區(qū)居住建筑密度的高低難以判定