2007年經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》(中級(jí))真題及答案

　　1.城市進(jìn)化理論把城市的發(fā)展演變劃分為四大階段，依次為（�。�。

　　A.絕對(duì)集中、相對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散
　　B.相對(duì)集中、絕對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散
　　C.絕對(duì)集中、相對(duì)集中、絕對(duì)分散、相對(duì)分散
　　D.相對(duì)集中、絕對(duì)集中、絕對(duì)分散、相對(duì)分散

　　2.城市職能中，為本城市以外區(qū)域的需要服務(wù)并為本城市創(chuàng)造收入的部分，稱為城市的（　）。

　　A.基本活動(dòng)部分
　　B.非基本活動(dòng)部分
　　C.專業(yè)化部門
　　D.非專業(yè)化部門

　　3.大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動(dòng)的分散化過程，稱為（�。┈F(xiàn)象。

　　A.城鎮(zhèn)化
　　B.郊區(qū)化
　　C.逆城市化
　　D.后城市化

　　4.某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購買力和服務(wù)水平被稱為（�。�。

　　A.需求門檻
　　B.中心性
　　C.中心地職能
　　D.商品銷售范圍

　　5.某省的總?cè)似窞?000萬人，其中城鎮(zhèn)人口為2250萬人，則該省的城鎮(zhèn)化率為（�。�。

　　A.30%
　　B.45%
　　C.50%
　　D.55%

　　6.《物權(quán)法》規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容不包括（�。�。

　　A.土地使用期限
　　B.土地用途
　　C.動(dòng)工開發(fā)建設(shè)期限
　　D.土地界址、面積

　　7.土地使用權(quán)出讓招標(biāo)公告的內(nèi)容一般不包括（�。�。

　　A.投標(biāo)人的名稱和地址
　　B.投標(biāo)人的資格要求
　　C.投標(biāo)保證金
　　D.確定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

　　8.國有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價(jià)出資或入股和（　）。

　　A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
　　B.土地使用權(quán)出租
　　C.國有土地租賃
　　D.土地使用權(quán)抵押

　　9.下列關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法中，錯(cuò)誤的是（�。�。

　　A.成片開發(fā)土地使用權(quán)只能成片轉(zhuǎn)讓
　　B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移
　　C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)
　　D.成片開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓的前提是必須形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件

　　10.某公司3年前以法定最高出讓年限取得一宗商業(yè)用途土地的使用權(quán)，然后建成酒店轉(zhuǎn)讓�，F(xiàn)該酒店的土地使用權(quán)最高年限不高于（　）年。

　　A.37
　　B.40
　　C.47
　　D.50