2007年經濟師《房地產經濟》(中級)真題及答案

　　1.城市進化理論把城市的發(fā)展演變劃分為四大階段，依次為（�。�。

　　A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散
　　B.相對集中、絕對集中、相對分散、絕對分散
　　C.絕對集中、相對集中、絕對分散、相對分散
　　D.相對集中、絕對集中、絕對分散、相對分散

　　2.城市職能中，為本城市以外區(qū)域的需要服務并為本城市創(chuàng)造收入的部分，稱為城市的（�。�。

　　A.基本活動部分
　　B.非基本活動部分
　　C.專業(yè)化部門
　　D.非專業(yè)化部門

　　3.大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程，稱為（�。┈F(xiàn)象。

　　A.城鎮(zhèn)化
　　B.郊區(qū)化
　　C.逆城市化
　　D.后城市化

　　4.某中心地能維持供應某種商品和勞務所需的最低購買力和服務水平被稱為（�。�。

　　A.需求門檻
　　B.中心性
　　C.中心地職能
　　D.商品銷售范圍

　　5.某省的總人品為5000萬人，其中城鎮(zhèn)人口為2250萬人，則該省的城鎮(zhèn)化率為（　）。

　　A.30%
　　B.45%
　　C.50%
　　D.55%

　　6.《物權法》規(guī)定的建設用地使用權出讓合同的內容不包括（�。�。

　　A.土地使用期限
　　B.土地用途
　　C.動工開發(fā)建設期限
　　D.土地界址、面積

　　7.土地使用權出讓招標公告的內容一般不包括（�。�。

　　A.投標人的名稱和地址
　　B.投標人的資格要求
　　C.投標保證金
　　D.確定中標人的標準和方法

　　8.國有土地有償使用的方式有土地使用權出讓、作價出資或入股和（�。�。

　　A.土地使用權轉讓
　　B.土地使用權出租
　　C.國有土地租賃
　　D.土地使用權抵押

　　9.下列關于土地使用權轉讓的說法中，錯誤的是（�。�。

　　A.成片開發(fā)土地使用權只能成片轉讓
　　B.土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉移
　　C.土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權
　　D.成片開發(fā)土地轉讓的前提是必須形成工業(yè)用地或其他建設用地條件

　　10.某公司3年前以法定最高出讓年限取得一宗商業(yè)用途土地的使用權，然后建成酒店轉讓。現(xiàn)該酒店的土地使用權最高年限不高于（�。┠辍�

　　A.37
　　B.40
　　C.47
　　D.50