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　　第三章 工程項(xiàng)目管理

　　工程項(xiàng)目管理是工程造價(jià)管理的重要基礎(chǔ)。本章重點(diǎn)闡述工程項(xiàng)目的組成、分類、建設(shè)程序;工程項(xiàng)目管理的類型、任務(wù)及相關(guān)制度;工程項(xiàng)目的組織、計(jì)劃、控制;工程項(xiàng)目計(jì)劃與控制的基本方法——流水施工組織方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù);工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。

　　第一節(jié)工程項(xiàng)目管理概述

　　一、工程項(xiàng)目的組成和分類

　　(一)工程項(xiàng)目的組成

　　工程項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項(xiàng)工程。

　　1.單項(xiàng)工程

　　單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、投資效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。單項(xiàng)工程是工程項(xiàng)目的組成部分，一個(gè)工程項(xiàng)目有時(shí)可以僅包括一個(gè)單項(xiàng)工程，也可以包括多個(gè)單項(xiàng)工程。生產(chǎn)性工程項(xiàng)目的單項(xiàng)工程，一般是指能獨(dú)立生產(chǎn)的車間，包括廠房建筑、設(shè)備安裝等工程。

　　2.單位(子單位)工程

　　單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的工程。對(duì)于建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個(gè)子單位工程。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300--2001，具有獨(dú)立施工條件和能形成獨(dú)立使用功能是單位(子單位)工程劃分的基本要求。在施工之前，應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位商議確定。

　　單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，也可能是整個(gè)工程項(xiàng)目的組成部分。按照單項(xiàng)工程的構(gòu)成，又可將其分解為建筑工程和設(shè)備安裝工程。如工業(yè)廠房工程中的土建工程、設(shè)備安裝工程、工業(yè)管道工程等分別是單項(xiàng)工程中所包含的不同性質(zhì)的單位工程。

　　3.分部(子分部)工程

　　分部工程是指將單位工程按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300--2001，建筑工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面工程、給排水及采暖、電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等分部工程。

　　當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將其劃分為若干子分部工程。例如，地基與基礎(chǔ)分部工程又可細(xì)分為無(wú)支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地基處理、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼(管)混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等子分部工程;主體結(jié)構(gòu)分部工程又可細(xì)分為混凝土結(jié)構(gòu)、勁鋼(管)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)等子分部工程;裝飾裝修分部工程又可細(xì)分為地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部等子分部工程}智能建筑分部工程又可細(xì)分為通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)等子分部工程。

　　4.分項(xiàng)工程

　　分項(xiàng)工程是指將分部工程按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程。例如，土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、木門窗制作與安裝、玻璃幕墻等工程。分項(xiàng)工程是工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)活動(dòng)的基礎(chǔ)，也是計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元;同時(shí)，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。分項(xiàng)工程既有其作業(yè)活動(dòng)的獨(dú)立性，又有相互聯(lián)系、相互制約的整體性。

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