4)總平面布置應適應建設地點的氣候、地形、工程水文地質等自然條件;

　　5)總平面設計必須符合城市規(guī)劃的要求。

　　(2)工業(yè)項目總平面設計的評價指標。

　　1)建筑系數(建筑密度);

　　2)土地利用系數;

　　3)工程量指標;

　　4)經濟指標。

　　2.工藝設計評價

　　工藝設計是工程設計的核心，它是根據工業(yè)企業(yè)生產的特點、生產性質和功能來確定的。

　　(1)工藝設計的要求。

　　1)工藝設計要以市場研究為基礎;

　　2)工藝設計要考慮技術發(fā)展的最新動態(tài)，選擇先進適用的技術方案。

　　(2)設備選型與設計。設備選型和設計應注意下列要求：

　　1)設備選型應該注意標準化、通用化和系列化;

　　2)采用高效率的先進設備要符合技術先進、穩(wěn)妥可靠、經濟合理的原則;

　　3)設備的選擇應立足國內，對于國內不能生產的關鍵設備，進口時要注意與工藝流程相適應，并與有關設備配套，不要重復引進;

　　4)設備選型與設計要考慮建設地點的實際情況和動力、運輸、資源等具體條件。

　　(3)工藝設計方案的評價。不同。的工藝技術方案會產生不同的投資效果，工藝技術方案的評價就是互斥投資項目的比選，因此評價指標有：凈現(xiàn)值、凈年值、差額內部收益率等。

　　3.建筑設計評價

　　(1)建筑設計的要求。工業(yè)建筑設計必須為合理生產創(chuàng)造條件。因此，在建筑平面布置和立面形式選擇上，應該滿足生產工藝要求。在進行建筑設計時，應該熟悉生產工藝資料，掌握生產工藝特性及其對建筑的影響，建筑設計必須采用各種切合實際的先進技術，從建筑形式、材料和結構的選擇、結構布置和環(huán)境保護等方面采取措施以滿足生產工藝對建筑設計的要求。

　　(2)建筑設計評價指標。

　　1)單位面積造價;

　　2)建筑物周長與建筑面積比;

　　3)廠房展開面積;

　　4)廠房有效面積與建筑面積比;

　　5)工程全壽命成本。

　　(二)民用建筑設計評價

　　民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩大類。民用建筑設計要堅持“適用、經濟、美觀”的原則。

　　1.民用建筑設計的要求

　　(1)平面布置合理，長度和寬度比例適當;

　　(2)合理確定戶型和住戶面積;

　　(3)合理確定層數與層高;

　　(4)合理選擇結構方案。

　　2.民用建筑設計的評價指標

　　(1)公共建筑。公共建筑類型繁多，具有共性的評價指標有：土地面積、建筑面積、使用面積、輔助面積、有效面積、平面系數、建筑體積、單位指標(m2/人，m2/床，m2/座)、建筑密度等。其中：

　　有效面積=使用面積+輔助面積

　　平面系數K=使用面積/建筑面積，該指標反映了平面布置的緊湊合理性。

　　建筑密度=建筑基地面積/占地面積