造價(jià)工程師考試《工程造價(jià)案例分析》應(yīng)試筆記

　　四、運(yùn)用壽命周期成本評(píng)價(jià)法的注意事項(xiàng)

　　1.壽命周期成本評(píng)價(jià)法運(yùn)用的前提

　　為了有效地運(yùn)用壽命周期成本評(píng)價(jià)法，要有以下三項(xiàng)重要前提：

　�、俦辉u(píng)價(jià)的各項(xiàng)可供選擇的方案所要達(dá)到的目標(biāo)應(yīng)是一致的;

　�、谟袛�(shù)個(gè)被認(rèn)為是與目標(biāo)相符的方案;

　�、巯到y(tǒng)的利益、效率和費(fèi)用等均可進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　　2.確切地表達(dá)系統(tǒng)目標(biāo) 為了進(jìn)行有意義的評(píng)價(jià)，必須明確作為系統(tǒng)目標(biāo)所應(yīng)滿足的目的。

　　3.使利益和費(fèi)用明確化 進(jìn)行壽命周期成本評(píng)價(jià)時(shí)，希望在能夠計(jì)量的情況下盡量用金額表達(dá)。當(dāng)然，所有的要素不是都能計(jì)量的，故評(píng)價(jià)時(shí)不應(yīng)忘記有不能計(jì)量的要素存在。

　　4.對(duì)耐用年限的處理 對(duì)使用年限長(zhǎng)達(dá)幾十年的方案進(jìn)行計(jì)算比較時(shí)，可以按15年、20年、25年左右分段進(jìn)行計(jì)算比較，以便得到準(zhǔn)確的比較結(jié)果。

　　5.將不確定性分析方法引用到評(píng)價(jià)計(jì)算之中

　　6.需要考慮通貨膨脹的影響

　　7.樹(shù)立壽命周期成本評(píng)價(jià)的意識(shí)

　　第二節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容

　　一、工程量清單的概念

　　工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)

　　量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)

　　容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工

　　程的分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。

　　工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無(wú)論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該慎重對(duì)待。

　　二、工程量清單的內(nèi)容

　　1、工程量清單主要包括工程量清單說(shuō)明和工程量清單表兩部分。

　　(1)工程量清單說(shuō)明。工程量清單說(shuō)明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單

　　的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　的基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實(shí)際完成量為依

　　據(jù)，提示投標(biāo)申請(qǐng)人重視清單，以及如何使用清單。

　　(2)工程量清單表。工程量清單表作為清單項(xiàng)目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單

　　的重要組成部分。

　　2、計(jì)量單位

　　計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計(jì)量：

　　(1)以重量計(jì)算的項(xiàng)目——噸或千克(t或kg);

　　(2)以體積計(jì)算的項(xiàng)目——立方米(m3);

　　(3)以面積計(jì)算的項(xiàng)目——平方米(m2);、

　　(4)以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目——米(m);

　　(5)以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目——個(gè)、套、

　　(6)沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目——系統(tǒng)、項(xiàng)……

　　各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，再另外加以說(shuō)明。

　　3.工程內(nèi)容

　　工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)

　　人投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。

　　凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成

　　清單項(xiàng)目為準(zhǔn)，綜合考慮到報(bào)價(jià)中。

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