造價(jià)工程師考試《工程造價(jià)案例分析》應(yīng)試筆記

　　1.費(fèi)用效率(CE)法

　　費(fèi)用效率(CE)是指工程系統(tǒng)效率(SE)與工程壽命周期成本(LCC)的比值。其計(jì)算式如下：

　　費(fèi)用效率(CE)=系統(tǒng)效率(SE)/壽命周期費(fèi)用(LCC)

　　= 系統(tǒng)效率(SE) /(設(shè)置費(fèi)(IC)十維持費(fèi)(SC))

　　CE值愈大愈好。如果CE公式的分子為一定值，則可認(rèn)為壽命周期成本少者為好。

　　(1)系統(tǒng)效率

　　系統(tǒng)效率是投入壽命周期成本后所取得的效果或者說明任務(wù)完成到什么程度的指標(biāo)。如以壽命周期成本為輸入，則系統(tǒng)效率為輸出。通常，系統(tǒng)的輸出為經(jīng)濟(jì)效益、價(jià)值、效率(效果)等。

　　(2)壽命周期成本

　　壽命周期成本為設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的合計(jì)額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用。

　　費(fèi)用估算的方法有很多，常用的有： l)費(fèi)用模型估算法。2)參數(shù)估算法。3)類比估算法。4)費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法。

　　2.固定效率法和固定費(fèi)用法

　　所謂固定費(fèi)用法，是將費(fèi)用值固定下來，然后選出能得到最佳效率的方案。反之，固定效率法是將效率值固定下來，然后選取能達(dá)到這個(gè)效率而費(fèi)用最低的方案。

　　根據(jù)系統(tǒng)情況的不同，有的只需采用固定費(fèi)用法或固定效率法即可，有的則需同時(shí)運(yùn)用兩種方法。

　　3.權(quán)衡分析法

　　權(quán)衡分析是對(duì)性質(zhì)完全相反的兩個(gè)要素作適當(dāng)?shù)奶幚恚�其目的是為了提高總體的經(jīng)濟(jì)性。壽命周期成本評(píng)價(jià)法的重要特點(diǎn)是進(jìn)行有效的權(quán)衡分析。通過有效的權(quán)衡分析，可使系統(tǒng)的任務(wù)能較好地完成，既保證了系統(tǒng)的性能，又可使有限的資源(人、財(cái)、物)得到有效地利用。壽命周期成本評(píng)價(jià)法在很大程度上依賴于權(quán)衡分析的徹底程度。

　　在壽命周期成本評(píng)價(jià)法中，權(quán)衡分析的對(duì)象包括以下五種情況：

　�、僭O(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)的權(quán)衡分析;②設(shè)置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析;③維持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析;④系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析;⑤從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析。

　　在系統(tǒng)效率SE和壽命周期成本LCC之間進(jìn)行權(quán)衡時(shí)，可以采用以下的有效手段：

　　l)通過增加設(shè)置費(fèi)使系統(tǒng)的能力增大(例如，增加產(chǎn)量)。

　　2)通過增加設(shè)置費(fèi)使產(chǎn)品精度提高，從而有可能提高產(chǎn)品的售價(jià)。

　　3)通過增加設(shè)置費(fèi)提高材料的周轉(zhuǎn)速度，使生產(chǎn)成本降低。

　　4)通過增加設(shè)置費(fèi)，使產(chǎn)品的使用性能具有更大的吸引力(例如，使用簡(jiǎn)便，舒適

　　性提高，容易掌握，具有多種用途等)，可使售價(jià)和銷售量得以提高。

　　(三)壽命周期成本評(píng)價(jià)法的一般步驟

　　壽命周期成本評(píng)價(jià)分析過程主要包括以下步驟：

　　1.明確系統(tǒng)(對(duì)象)的任務(wù)

　　系統(tǒng)的任務(wù)必須以目的或目標(biāo)的形式具體地、定量地加以明確。

　　2.資料收集

　　在評(píng)價(jià)壽命周期成本時(shí)通常需要的資料有：1.市場(chǎng)分析資料;2.用戶的使用資料;3.設(shè)計(jì)資料;4.可靠性、維修性資料;5.制造、安裝、試運(yùn)行資料;6.后勤支援資料;7.費(fèi)用計(jì)算用資料;8.價(jià)值分析和降低費(fèi)用的資料;9.系統(tǒng)的計(jì)劃和進(jìn)度管理關(guān)系的資料。

　　3.方案創(chuàng)造

　　為了更好地進(jìn)行權(quán)衡，對(duì)系統(tǒng)各組成部分要考慮多種方案，以便從中選出可以完成任務(wù)而且經(jīng)濟(jì)性高的最佳方案。如果只有一個(gè)方案，我們就沒有取舍的余地。在該步驟中，應(yīng)掌握所能想到的各種方案及其特征以及通過選定的系統(tǒng)獲得預(yù)定效果所需的費(fèi)用概算。

　　4.明確系統(tǒng)的評(píng)價(jià)要素及其定量化方法

　　壽命周期成本評(píng)價(jià)最終要根據(jù)系統(tǒng)的效率(有效度)和費(fèi)用兩個(gè)方面來進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　　由于壽命周期成本必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值，因此，建造進(jìn)度和系統(tǒng)的使用年限將直接影響到最終的評(píng)價(jià)成本。

　　相關(guān)鏈接：2008年造價(jià)工程師考試《案例分析》復(fù)習(xí)必讀資料

更多信息請(qǐng)?jiān)L問：考試吧造價(jià)師欄目　　進(jìn)入造價(jià)師論壇>>