三、考試中應注意的問題

　　為了取得較理想的考試成績，考生也應該注意把握好如下幾點應試要領與技巧。

　　1、仔細審題、弄清題意是解答案例試題的前提

　　解答案例試題時，首先要仔細讀題，充分領會題意。一般來說，背景材料中的條件都是按要求解答的問題先后順序給出的。而試題中要求解答的若干問題一般是按照依次遞進的關系提出的，如果背景材料較長，可以先看問題，再根據問題尋找其解答的條件。

　　2、回答問題要簡練、規(guī)范

　　在求解案例試題的問題時，要綜合運用前三科的基本知識和《案例分析》教材中講述的解題方法以及實際工作經驗，分層次、分步驟、簡練、規(guī)范地解答。對于計算題的解答應根據題意要求列出計算式，計算過程和結果的小數位數取舍要符合規(guī)定。其它題型的解答要緊扣題意，盡量采用教材中的論點和表述方式，以回答要點為主，一般不宜較多展開。

　　3、選擇恰當的答題順序，合理利用考試時間

　　《案例分析》試卷一般為六道試題。而每道試題的難易程度是有差異的�？忌�在考場上得到試卷后，應大體上瀏覽一下整個試卷，對六道試題的難易程度(包括解答難易程度和得分難易程度)做一下排序，選擇一個從易到難、恰當的答題順序。利用有限的考試時間(《案例分析》考試時間為4小時)在卷面上最大限度地反映出已掌握和具備的知識和能力。還需提醒考生的是，有的試題可能從總體上看確實難度較大，但是其中的個別問題可能又比較簡單，因此，對自己認為很難的試題也不要輕易的把整道題放棄，要盡可能多地答題

　　工程建設施工合同的重點內容

　　最近整理的施工合同重點內容，希望對大家有所幫助。

　　建設工程施工合同

　　一、 合同類型：

　　總價合同：合同中確定一個總價，評標易于確定報價最低承的包商，易于支付計算及控制投資。適用于工程量不大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的的項目。

　　單價合同：適用范圍較寬，其風險可以得到合理的分攤，鼓勵承包商通過提高功效降低成本提高利潤。成本加酬金合同：

　　二、 施工合同的組成及解釋順序：

　　1、施工合同文本組成：協議書;專用條款;通用條款三部分組成，附有：承包人承攬工程項目一覽表;發(fā)包人供應材料設備一覽表;工程質量保修書。

　　2、文件組成及解釋順序：協議書;中標通知書;投標書及其附件;專用條款;通用條款;標準、規(guī)范、及有關技術文件;圖紙;工程量清單;工程報價單或預算書。

　　3、主要條款：概述;雙方的權力和義務;施工組織設計和工期;施工質量與檢驗;合同價款與支付;竣工驗收與結算及其他內容。

　　三、 工程師的職責

　　1、 工程師以書面形式發(fā)布指令和通知;口頭指令應在48h內確認，沒確認應7日內提出書面確認，48h不答復視為確認;認為指令不合理可在24h內書面申告，工程師24h內做出修改 或維持指令;工程師指令錯誤造成的損失由發(fā)包人承擔;除工程師外其他人無權向承包人發(fā)出任何指令。

　　2、 工程師應及時提供指令、批準及圖紙，否則承包人在約定24小時內將需求、理由和后果通知，48小時不答復應承擔造成的費用和工期。

　　四、 雙方的權利和義務

　　1、 發(fā)包方：辦理土地征用、拆遷補償、平整場地等使施工場地具備施工條件;水、電、電訊接入專用條款約定的地點;開通施工場地至城鄉(xiāng)和場地主干線;提供地質和地下管網資料;辦理施工許可證及臨時用地、停電水等手續(xù);書面形式確定交接水準點和坐標控制點;組織圖紙會審和設計交底;協調處理地下管線、鄰近建筑物和文物古樹的保護工作。

　　2、 承包方：根據委托完成設計工作;提供年季月進度計劃和報表;提供非夜間照明和圍欄設施并負責安全保衛(wèi);辦理交通噪音環(huán)境保護手續(xù);成品保護;地下管線古樹文物保護工作。

　　五、 工期

　　1、 工程師對進度計劃不提出意見視為確認，不管確認與否承包人都不能免除應施工組織與工期計劃本身的缺陷所應承擔的責任。

　　2、 承包人不能及時開工應在前7日提出延期理由，工程師48小時內不答復視為同意延期，工期相應順延。發(fā)包人的原因不能及時開工應書面通知，并賠償損失及順延工期。

　　3、 可順延工期的情況：不能提供約定的開工條件;不能按約定及時支付工程款、進度款致使工程不能正常進行;設計變更和增加工程量;一周內非承包人原因停水電汽造成停工超過8小時;不可抗力事件;約定的其他情況。

　　4、 承包人在可以順延情況發(fā)生的14天內提出報告，工程師14天內答復否則視為確認。

　　六、 質量

　　1、 體現“優(yōu)質優(yōu)價”原則，要求達到優(yōu)良標準的應增加合同價款并順延影響的工期。

　　2、 責任分清承擔，雙方原因應分別承擔，承包人承擔建議工程的返修。

　　3、 檢查檢驗原因影響正常施工時，若質量不合格由承包人負責，若合格由發(fā)包人負責。

　　4、 隱蔽和驗收時前48小時書面通知工程師，并準備驗收記錄，不合格應在限定的時間內完成。符合規(guī)范要求，24小時后工程師不簽字視為批準。

　　5、 工程師不能按時參加驗收應前24小時書面提出延期(但不能超過2天)，否則視為驗收。隱蔽工程重新檢驗若不合格承包人承擔費用和工期，若合格發(fā)包人承擔費用和工期。

　　6、 單機試車承包人組織48小時前通知工程師;聯動無負荷試車由發(fā)包人組織并48小時前通知承包人，承包人作記錄;負荷試車由承包人全部負責，若要求承包人參加應協商另簽協議。

　　7、 發(fā)包人采購的材料設備驗收應在24小時前通知承包人并提供合格證明，承包人保管發(fā)包人支付費用，損壞由承包人負責，不按規(guī)定通知承包人驗收發(fā)生損壞由發(fā)包人承擔。

　　承包人采購的材料設備的驗收應在24小時前通知工程師，并提供合格證明。材料代用由工程師同意后增減合同價款。

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