案例分析第五章應(yīng)注意的問題

　　這是我看過第五章 自己認(rèn)為應(yīng)該引起注意的地方，以后每過一段時間我會發(fā)我看過的以后各章的內(nèi)容，僅僅起到拋磚引玉的效果，希望大家踴躍發(fā)言，等各章收集齊了，我再匯總!有不對的地方，請指正!

　　1、 施工合同的內(nèi)容，請參見jjj5988233網(wǎng)友提供的工程建設(shè)施工合同重點內(nèi)容，總結(jié)得不錯。

　　2、 工程價款的變更程序應(yīng)引起注意。

　　3、 工程索賠的內(nèi)容歷年都有涉及，應(yīng)引起注意

　　4、 索賠程序：28-28-28-28天，設(shè)計變更程序：14-14天

　　5、 設(shè)計變更增加部分索賠所有費用。

　　6、 索賠事件往往是要和網(wǎng)絡(luò)計劃結(jié)合來考，只要是甲方責(zé)任，都可以索賠，但要注意是否是關(guān)鍵線路，如果是則不索賠工期。

　　7、 人員及機械的窩工索賠要按索賠標(biāo)準(zhǔn)來計算

　　8、 不可抗力僅索賠工期，施工單位所發(fā)生的費用不索賠。

　　9、 a為計劃工期b為實際工期c為只含發(fā)包方責(zé)任工期則：c-a為索賠工期;b-c為獎懲工期

　　10、 關(guān)于各方索賠事件時間搭接的問題應(yīng)引起注意!

　　11、 利用前鋒線進行投資偏差、進度偏差分析，從而確定索賠是否合理，并進行相應(yīng)算。

　　在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃圖中，波浪線為自由時差。各工作的總時差為其有效后續(xù)線路中波浪線最少(自由時差最小)的自由時差之和。從而在圖中就可以判斷總時差和自由時差。

　　12、 施工機械的作業(yè)時間的合理安排，機械閑置時間的計算。

　　13、 206號文的內(nèi)容可以穿插到索賠中來考，要注意知識點的

　　1、 工程預(yù)付款起扣點應(yīng)注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標(biāo)明起扣時間。

　　2、 甲方應(yīng)付工程結(jié)算款=總造價-已付款-甲方供料款-預(yù)付款-保修金。

　　3、 分清已完工程量價款、應(yīng)簽證工程款(應(yīng)扣保修金及違規(guī)工程款，并進行價格調(diào)整)與應(yīng)簽發(fā)付款

　　憑證(應(yīng)扣除預(yù)付款、甲方供料款)的內(nèi)容。

　　4、 注意調(diào)值公式的使用。

　　5、 新增資產(chǎn)的分類方法及各種資產(chǎn)所包括的內(nèi)容要分清。土地使用權(quán)出讓金為無形資產(chǎn);建設(shè)單位管

　　理費中未計入固定資產(chǎn)的其他費用應(yīng)作為開辦費計入遞延資產(chǎn)。

　　6、 總投資費用的組成，特別是工程建設(shè)其他費的內(nèi)容應(yīng)該記牢。對于單價合同：須注意建設(shè)單位承擔(dān)

　　工程量變化的風(fēng)險，施工單位承擔(dān)價格變化的風(fēng)險。

　　7、 總偏差=已完工程實際投資-擬完工程計劃投資 =已完工程實際投資+已完工程計劃實際投資-已完工

　　程計劃投資-擬完工程計劃投資=(已完工程實際投資-已完工程計劃投資)- (擬完工程計劃投資-已完

　　工程計劃投資)=投資偏差-進度偏差

　　8、 工程結(jié)算與索賠有結(jié)合在一起考試的可能

　　9、以下關(guān)于計控涉及到的知識點，要注意看看!

　　第七章

　　第1—3節(jié)都重要：尤其是例7.2.3;例7.2.4;例7.3.1;例7.3.3;表7.2.1;表7.3.3;表7.3.4

　　公式：7.2.1;7.2.2;7.3.1;7.3.2;7.3.3;7.3.4[調(diào)值公式一定注意]

　　第四節(jié)：偏差分析:P369—374;注意表7.4.5是最常用的方法

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