造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試部分知識點記憶技巧

　　其實這部分的6大項公式是相對較簡單的，但還是有很多網(wǎng)友反映易記混，其實只要稍微歸納一下，很容易區(qū)分、記憶，他們實際上都包含著三個因素：資金使用費、資金籌集費、節(jié)稅。只要我們記住并理解的通用公式K=D/（P-F），再按下面的表格將他們的差異記住，考試時就不成問題了。差異表附下：

　　利用圖解記憶、解析在復(fù)習(xí)中的應(yīng)用。

　　一些復(fù)習(xí)要點的計算公式看起來很復(fù)雜，如果沒有搞清其原理，記憶及應(yīng)用起來就會很費力，其實很多東東是可以利用圖形理解、記憶的，大家在復(fù)習(xí)時一定要善于總結(jié)，才能活學(xué)活用。以下小造舉兩例利用三角形記憶、解析試題的例子，供大家參考，權(quán)做拋磚引玉，大家可以將自己在復(fù)習(xí)時的決竅拿出來大家共亨。

　　1、 關(guān)于內(nèi)部收益率（IRR）的近似求解。

　　IRR可畫圖利用三角形的相似關(guān)系，列出式子，帶入相關(guān)數(shù)據(jù)直接求解IRR，不必死記硬背書中的公式。相關(guān)推導(dǎo)過程參見《相關(guān)》教材第54頁。

　　2、 利用實際進度前鋒線組成的三角形計算累計投資。

　　《案例分析》教材第六章案例九（132-133頁）問題1，關(guān)于第5月底、第三者10月底已完工程計劃投資值（累計值），答案給出的計算方法很令人費解，其實利用三角形計算很容易求解，也好理解，過程如下：

　�。�1） 以檢驗月圖中所顯示的豎線為三角形底；

　�。�2） 以前鋒線和三家形底組成三角形（注意，前鋒線可能多于兩條，所以可能有多個三角形）

　　（3） 在組成的三角形區(qū)域內(nèi)，三角形底左側(cè)為減，右側(cè)為加（因左側(cè)意謂著延期，右側(cè)意謂著提前）。加減三角形內(nèi)，三角形的高和與高平行的線段所代表的投資額。

　　敘述起來很復(fù)雜，其實很簡單，我將《案例九》問題1答一下，大家對照一下教材圖6-4，就很清楚了。

　　問題1：

　　答：第5個月底，已完工程計劃投資額為：40－4－3－3=30萬元；

　　第10個月底，已完工程計劃投資額為：90－1－3+6+6=98萬元。

　　歸納成“順口溜”輔助記憶教材。

　　記憶對考試很重要，編“順口溜”的方法會幫助大家記憶，現(xiàn)將小造以前發(fā)表的有關(guān)貼子發(fā)出，供大家參考。

　　國產(chǎn)非標設(shè)備原價的計算公式記憶決竅

　　對照公式記住一句話“具，廢、包，利稅”這個公式也就記住了，他的意思是：

　　原價={[（材料綱+輔料費+加工費）×（1+專用工“具”費率）×（1+“廢”品損失率）+外購件費]×（1+“包”裝費率）－外購件費}×（1+“利”潤率）+增值“稅”+外購件費+非標設(shè)計費

　　要點：注意上邊的引號，記住了那一句話，也就記住了記費的順序。

　　網(wǎng)絡(luò)計劃計算小結(jié)

　　網(wǎng)絡(luò)計劃

　　網(wǎng)絡(luò)雙代號新標識方法

　　最早開始ES 最晚開始LS 總時差TF

　　最早結(jié)束EF 最晚結(jié)束LF 自由時差FF

　�、笔紫劝词┕すば蛄谐龈鬟^程的先后順序

　�、蔡詈酶鬟^程的持續(xù)時間D_i－j

　�、诚扔嬎阕罅校ㄓ墒脊�(jié)點向終節(jié)點順序）參數(shù)：ES、EF

　�、丛儆嬎阒辛袃蓞�數(shù)LS、LF（逆順序計算）

　�、涤嬎鉚F（中列數(shù)減左列數(shù)，上下行皆可）

　�、队嬎鉌F（后ES減本EF，F(xiàn)F_i－j＝ES_i－j － EF_i－j）

　　⒎計算工期Tc＝max﹛FF_i－n﹜

　　進口設(shè)備原價計算公式的記憶決竅（1）

　　進口設(shè)備原價的計算公式復(fù)雜，計費基礎(chǔ)不一，記憶起來不易加之本部分還較為重要，在案例分析考試中常有大師出現(xiàn)，本人經(jīng)過對所購教材認真研究讀之后，發(fā)現(xiàn)了一個記憶決竊，為了大家的共同進步，現(xiàn)矛以公布，望大家獲益之后，也將自己的決竅公布出來以利大家共同進步。

　　在記住這個公式之前，大家必須要先搞懂幾個概念：

　　1、 FOB：離岸價

　　2、 CFR：=FOB+運費

　　3、 CIF：=FOB+運費+運保費（即到岸價）

　　4、 抵岸價：交納完各項稅費的價格。

　　進口設(shè)備抵岸價=FOB+四部門費（運輸部門運費+保險公司保費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)部門手續(xù)費）+三稅（關(guān)稅+消費稅+增值稅）+二費（海監(jiān)費+車船附加費）

　　這樣一分類是不是好記一點了。

　　進口設(shè)備原價計算公式的記憶決竅（2）

　　進口設(shè)備原價構(gòu)成中各項稅費計憶要點：

　　1、 保險費、消費稅為價內(nèi)稅（費）；

　　2、 四部門費是以FOB為基數(shù)層層累計（除銀行財務(wù)費=FOB×費率）

　�。�即：運費=FOB×費率；

　　運保費=（FOB+運費）/（1-費率）×費率（注：價內(nèi)費）； 層層累計基數(shù)

　　外貿(mào)費=（FOB+運費+運保費）×費率）

　　3、 三稅，以CIF為基數(shù)層層累計，

　　（即：關(guān)稅=CIF×費率；

　　消防稅=（CIF+關(guān)稅）/（1-稅率）×稅率； 層層累計

　　增值稅=（CIF+關(guān)稅+消費稅）×稅率）

　　4、 二費：海監(jiān)費=CIF×費率

　　車船附加費=（CIF+三稅）×費率

　　算算建設(shè)期利息。

　　題目：某項目總投資1500萬元，項目建設(shè)期4年，每年投資375萬元，建設(shè)期內(nèi)年利率10%，則建設(shè)期應(yīng)付利息為（）

　　A、 150萬　B、327.39萬　C、75萬　D、384.26萬

　　解：q₁=1/2×375×10%=18.75

　　q₂=（375+18.75+1/2×375）×10%=58.13

　　q₃=（375×2+18.75+58.13+1/2×*375）×10%=101.04

　　q₄=（375*3+18.75+58.13+101.44+1/2*375）*10%=149.08

　　以上合計327.4，先B.

　　分析：1、題很簡單，因為要計上年本得累計和，很多人易累加錯，建議做題時配合現(xiàn)金流量圖，以防加錯。

　　2、這題還可以用等額支付公式，不過要使條件變?yōu)榉�合分式要求的條件，大家換種方法算算試試。

　　選擇題解題思路系列之1：偷換概念

　　以下先舉一道例題，題雖然很簡單，但很有代表性。

　　例：反映建筑材料與水性質(zhì)有關(guān)的指標有（BCE）

　　A、 吸水性與吸濕性

　　B、吸水率與含水率

　　C、軟化系數(shù)

　　D、抗凍性與搞滲性E抗凍標號與滲透系數(shù)。

　　分析：

　　若不仔細看，上述答案好象均對，教材中均提到過，這道題實際上是在看考生是否認真及咬文嚼字程度�！靶再|(zhì)”與“指標”二字之差，差之千里，答案枝是在這兩個不同的概念相互混肴大家的視聽。答案枝A、D將關(guān)于“指標”的內(nèi)容偷換成關(guān)于“性質(zhì)”內(nèi)容，如果看出這一點，沒有學(xué)習(xí)過建材的人也能將A和D排除，很明顯帶個“性”（質(zhì)）嘛，“偷換概念”在選擇題設(shè)計中常有使用。認真把握要靠大家的一雙“慧眼”呀。

　　相關(guān)鏈接：造價工程師考試建筑面積計算的分類記憶

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