造價(jià)師考試案例分析大全

1.擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki) 
2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×(1+∑Ki) 
3.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 
4.基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率  漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=∑It[(1+f)t一1]    (其中：It=靜態(tài)投資  f=上漲率) 
5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi) 
6.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi))*投資方向調(diào)節(jié)稅率 
7.建設(shè)期貸款利息=∑(年初累計(jì)借款+本年新增借款／2)*貸款利率 
8.固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息 
9.擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資 
10.流動(dòng)資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算：    流動(dòng)資金：擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資資金率 
11.實(shí)際利率=(1+名義利率／年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1 
12.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金    流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債    其中：流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)帳款+現(xiàn)金+存貨    應(yīng)收帳款=產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本／年周轉(zhuǎn)次數(shù)    現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費(fèi))／年周轉(zhuǎn)次數(shù)    存貨=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品    流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款=外購(gòu)原材料燃料=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力費(fèi)／年周轉(zhuǎn)次數(shù)    在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi)+年其它制造費(fèi)+年外購(gòu)原材料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))／年周轉(zhuǎn)次數(shù) 
13.銷(xiāo)售稅金及附加=銷(xiāo)售收入*銷(xiāo)售稅金及附加稅率 
14.所得稅：(銷(xiāo)售收入-銷(xiāo)售稅金及附加-總成本)*所得稅率 
15.年折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產(chǎn)總額-無(wú)形資產(chǎn))(1-殘值率)÷使用年限 (固定資產(chǎn)總額應(yīng)包括利息) 
16.固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)*(固定資產(chǎn)使用年限-營(yíng)運(yùn)期)+殘值 
17.動(dòng)態(tài)投資回收期=(累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值／出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量) 18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)] 
19.總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+固定資產(chǎn)折舊費(fèi)+維簡(jiǎn)費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+利息 
20.等額本金償還：     稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)≤該年應(yīng)還本金         未分配利潤(rùn)=全部稅后利潤(rùn)  (不計(jì)盈余公積金和應(yīng)付利潤(rùn)) 
稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)>該年應(yīng)還本金            未分配利潤(rùn)=(該年應(yīng)還本金+上年虧損)-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)費(fèi)        
盈余公積金=(稅后利潤(rùn)-上年虧損)*10％              稅后利潤(rùn)=該年利潤(rùn)總額-(該年利潤(rùn)總額-上年度虧損)所得稅率 
應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金-未分配利潤(rùn)  
21.攤銷(xiāo)費(fèi)=無(wú)形資產(chǎn)／攤銷(xiāo)年限  
22.年平均利潤(rùn)總額=∑各年利潤(rùn)÷n年    年平均利稅總額=年平均利潤(rùn)總額+∑各年銷(xiāo)售稅金÷n年  
23.投資利潤(rùn)(利稅)率=年平均利潤(rùn)(利稅)總額/項(xiàng)目總投資(包括自有資金) 
24.資本金利潤(rùn)率=年平均利潤(rùn)總額÷項(xiàng)目資本金(包括全部自有資金) 
25.各年利潤(rùn)總額=年銷(xiāo)售收入-年總成本-年銷(xiāo)售稅金及附加 
26.各年利稅總額=年銷(xiāo)售收入-年總成本費(fèi)用  
27.產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)=年固定成本÷[產(chǎn)品單價(jià)(1-銷(xiāo)售稅金及附加稅率)-單位產(chǎn)品可變成本] 
28.單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)=(固定成本+設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力*可變成本)÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力(1-銷(xiāo)售稅金及附加稅率)  
29．最大可能盈利額R=正常年份總收益-正常年份總成本=設(shè)計(jì)能力*單價(jià)(1-銷(xiāo)售及附加稅率)-(固定成本+設(shè)計(jì)能力*單位可變成本) 
30.保證利潤(rùn)最小產(chǎn)量=(利潤(rùn)+固定成本)/[產(chǎn)品單價(jià)(1-銷(xiāo)售銳金及附加)-單位產(chǎn)品可變成本]