一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》精講講義(十四)

　　( 五 ) 計(jì)算本分項(xiàng)工程的單價(jià) U 和合價(jià) S

　　本分項(xiàng)工程單價(jià)

　　U=本分項(xiàng)丁傘程的單位工程量直接費(fèi)α十本分項(xiàng)工程的單位工程量分?jǐn)傎M(fèi) b

　　=本分項(xiàng)工程的單位工程量直接費(fèi)α×(1十分?jǐn)傁禂?shù)β)

　　本分項(xiàng)工程合價(jià)

　　S=本分項(xiàng)工程單價(jià) U×本分項(xiàng)工程量 Q

　　二、標(biāo)價(jià)匯總

　　將工程量清單中所有分項(xiàng)工程的合價(jià)匯總，即可算出工程的總標(biāo)價(jià)。

　　總標(biāo)價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)十分包工程總價(jià)十暫定金額

　　1Z103084 了解國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法

　　一、國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的對(duì)比分析

　　1. 分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算書(shū)中的匯總數(shù)據(jù)，并計(jì)算其占標(biāo)價(jià)的比例指標(biāo)。

　　2. 通過(guò)對(duì)上述各類(lèi)指標(biāo)及其比例關(guān)系的分析 , 從宏觀上分析標(biāo)價(jià)結(jié)構(gòu)的合理性。

　　3. 探討上述平均人月產(chǎn)值和人年產(chǎn)值的合理性和實(shí)現(xiàn)的可能性。

　　4. 參照同類(lèi)工程的經(jīng)驗(yàn)，扣除不可比因素后，分析單位工程價(jià)格及用士、用料量的合理性。

　　5. 從上述宏觀分析得出初步印象后 , 對(duì)明顯不合理的標(biāo)價(jià)構(gòu)成部分進(jìn)行微觀方面的分析檢查。

　　重點(diǎn)是在提高工效、改變施工方案、降低材料設(shè)備價(jià)格和節(jié)約管理費(fèi)用等方面提出可行措施，并修正初步計(jì)算標(biāo)價(jià)。

　　二、國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析

　　標(biāo)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析是假定某些因素發(fā)生變化，測(cè)算標(biāo)價(jià)的變化幅度，特別是這些變化對(duì)目標(biāo)利潤(rùn)的影響。

　　( 一 ) 工期延誤的影響

　　( 二 ) 物價(jià)和工資上漲的影響

　　( 三 ) 其他可變因素的影響，如匯率、貸款利率的變化、 政策法規(guī)的變化等

　　1Z103085 了解國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧是指在投標(biāo)報(bào)價(jià)中采用適當(dāng)?shù)姆椒ǎ�在保證中標(biāo)的前提下，盡可能多的獲得更多的利潤(rùn)。

　　一、根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)

　　( 一 ) 報(bào)價(jià)可高一些的工程

　　1. 施工條件差的工程

　　2. 專(zhuān)業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司在這方面有專(zhuān)長(zhǎng)，聲望也較高

　　3. 總價(jià)低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投標(biāo)的工程

　　4. 特殊的工程 , 如港口碼頭、地下開(kāi)挖工程等

　　5. 工期要求急的工程

　　6. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)于少的工程

　　7. 支付條件不理想的工程。

　　( 二 ) 報(bào)價(jià)可低一些的工程

　　1. 施工條件好的工程

　　2. 工作簡(jiǎn)單、工程量大而一般公司都可以做的工程

　　3. 本公司目前急于打入某一市場(chǎng)、某一地區(qū) , 或在該地區(qū)面臨工程結(jié)束，機(jī)械設(shè)備 等無(wú)工地轉(zhuǎn)移時(shí)

　　4. 本公司在附近有工程，而本項(xiàng)目又可利用該工地的設(shè)備、勞務(wù)，或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程

　　5. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程

　　6. 非急需工程

　　7. 支付條件好的工程