一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟》精講講義(十四)

　　預算單價法編制施工圖預算的基本步驟如下。

　　1. 準備資料 , 熟悉施工圖紙

　　2. 計算工程量

　　3. 套用預算單價 , 計算直接工程費

　　4. 編制工料分析表

　　5. 按計價程序計取其他費用，并匯總造價

　　6. 復核

　　7. 編制說明、填寫封面

　　( 二 ) 實物法

　　實物法編制施工圖預算是指按工程量計算規(guī)則和預算定額確定分部分項工程的人工、材料、機械消耗量后 , 按照資源的市場價格計算出各分部分項工程的工料單價，以工料單價乘以工程量匯總得到直接工程費，再按照市場行情計算措施費、間接費、利潤和稅金等 , 匯總得到單位工程費用。

　　實物法編制施工圖預算的步驟包括以下幾方面。

　　1. 準備資料、熟悉施工圖紙全面收集各種人工、材料、機械的當時當?shù)氐膶嶋H價格

　　2. 計算工程量

　　3. 套用消耗定額，計算人工、材料、機械消耗量

　　4. 計算并匯總?cè)斯べM、材料費、機械使用費

　　5. 計算其他各項費用，匯總造價

　　6. 復核

　　7. 編制說明、填寫封面

　　二、綜合單價法

　　按照單價綜合內(nèi)容的不同 , 綜合單價可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。

　　1. 全費用綜合單價 全費用綜合單價即單價中綜合了直接工程費、措施費、管理費、規(guī)費、利潤和稅金等 , 以各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后 , 就生成了工程承發(fā)包價。

　　2. 部分費用綜合單價 我國目前實行的工程量清單計價采用的綜合單價是部分費用綜合單價 , 分部分項工程

　　單價中綜合了直接工程費、管理費、利潤，并考慮了風險因素，單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金，是不完全費用綜合單價。以各分項工程量乘以部分費用綜合單價的合價匯總，再加上項目措施費、規(guī)費和稅金后，生成工程承發(fā)包價。

　　1Z103075 掌握施工圖預算的審查內(nèi)容

　　一、施工圖預算審查的內(nèi)窯

　　1. 審查工程量

　　2. 審查單價

　　3. 審查其他的有關(guān)費用

　　二、施工圖預算審查的步驟

　　( 一 ) 審查前準備工作

　　( 二 ) 選擇審查方法、審查相應內(nèi)容

　　( 三 ) 整理審查資料并調(diào)整定案

　　三、施工圖預算審查的方法

　　( 一 ) 逐項審查法

　　逐項審查法又稱全面審查法。其優(yōu)點是全面、細致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點是工作量大，時間 較長。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。